185.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
65 m²
Fläche
2,5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2.5
Bäder
1
Toiletten
1
Loggien
1
Stellplätze
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
65,13 m²
Loggia
4,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
42,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
1.19
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
185.000,00 €
Betriebskosten
221,24 €
Preis/m²
2.840,47 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1965

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

185.000

92.500

277.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

92.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

19.000

0

74.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 37.000

0

148.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Kaufgelegenheit - schöne 2 Zi. Whg. mit Garage !

Zum Verkauf steht eine schöne 2 Zi. Wohnung inkl. Garage in zentraler Lage nähe Krankenhaus.
Die Wohnung befindet sich im 1 Stock einer Wohnhausanlage mit 40 Wohneinheiten.
Aufteilung : Vorraum, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia.
Lt. Wohnungseigentumsvertrag hat die Wohnung eine Nettofläche von 61,13 zzgl. Loggia 4 m² ergibt eine Wohnnutzfläche von 65,13 m².

Im Kaufpreis enthalten ein Sanierungsdarlehen Laufzeit bis 2025 und in Höhe von ca. € 4.000 ,- ,kann bei Bedarf und Anforderung übernommen werden.

360 Grad Tour Besichtigung - Ansicht auf Anfrage verfügbar!

Kaufpreis € 185.000 ,- zzgl. Garage € 10.000 , -

Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter Angabe des vollständigen Namens, der Wohnadresse und der Telefon-Nummer bearbeitet werden können.

Ihr Ansprechpartner :
Hr. Kugler Nicklas
Tel.Nr. +43 (0) 664 88 544 807
e-mail : n.kugler@poetsch-immo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.19
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Anbieter

Poetsch Immobilien GmbH

Nicklas Kugler

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