Neubau von drei großzügigen altersgerechten Mietwohnungen
in bester Lage mit Fernblick in Schärding

ca. 112 m² Neubauwohnung im EG mit Terrasse und Gartenanteil

- 1 Garderobe
- 1 Abstellraum
- 1 Gäste WC
- ca. 44 m² Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Wirtschaftsraum oder begehbarer Schrank
- 1 Gästezimmer
- 1 Terrasse
- 1 Stellplatz
- Gartenanteil zwischen 300 und 400 m²

Baubeschreibung:
* Ziegelbauweise
* hochwertige Innenausstattung
* Terrasse
* Luftwärmepumpe mit höchster Effizienz
* Garage und befestigte Außenanlage

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	985	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	280	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	126,5
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag	€	1391,5

------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:	39.8 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.65