ATTNANG: TOLLE WOHNUNG - KÜCHE - GARAGE - RIESENTERRASSE

250.000 €

Etagenwohnung
Kauf
109 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
109 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
109,00 m²
Terrasse
68,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
34,74 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
250.000,00 €
Preis/m²
2.293,58 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

250.000

125.000

375.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

125.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

25.000

0

100.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 50.000

0

200.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

4800 Attnang-Puchheim

Beschreibung

DIE WOHNUNG BEFINDET SICH ALS, EINE VON DREI WOHNUNGEN, IM OBERGESCHOSS EINES MEHRPARTEIENHAUSES IN ZENTRALER LAGE VON ALT ATTNANG.
DAS GEBÄUDE WURDE IN DEN LETZTEN JAHREN UMFANGREICH KERNSANIERT - VOLLWÄRMESCHUTZ, SÄMTLICHE LEITUNGEN, FENSTER, HEIZUNG.....WURDEN ERNEUERT.

DIE RUND 109M2 WOHNFLÄCHE INCLUDIEREN EINE WOHN-, ESSKÜCHE, EIN WOHNZIMMER, ZWEI SCHLAFZIMMER UND EIN BAD MIT WC.
DIE 4 JAHRE ALTE KÜCHE MIT AEG GERÄTEN - NEUPREIS € 45.000,-- - IST IM KAUFPREIS BEINHALTET.
EIN HIGHLIGHT DIESES OBJEKTS IST DIE 68M2 GROSSE TERRASSE - DIESE KANN BEI BEDARF, ALS WOHNRAUMERWEITERUNG, VERBAUT WERDEN.
EINE GARAGE, EIN ABSTELLPLATZ UND EIN ABSTELLRAUM RUNDEN DAS INTERESSANTE ANGEBOT AB.

SOLLTEN SIE INTERESSIERT SEIN FREUE ICH MICH ÜBER IHRE KONTAKTAUFNAHME.


DIESES OBJEKT GIBT ES EXCLUSIV BEI

THOMAS FOSETEDER
AKAD. IM
0660/7116318
FOSETEDER@IMMOCON.AT
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:34.74 kWh/(m²a)

Demografie

21%

Anteile
Eigentum

79%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

IMMOcon Immobilienconsulting Austria

Thomas Foseteder

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