700 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
56 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Toiletten
1
Balkone
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
56,00 m²
Balkon
4,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
122,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.66
Klasse fGEE
C

Kosten

Mietpreis
700,00 €
Betriebskosten
170,94 €
MWSt.
48,10 €
Kaution
2.100,00 €
Provision
1.00 MM (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1970
Beziehbar ab
15.01.2022

Beschreibung

FANTASTISCHE 2-Zi.-Whg. mit Bergblick

Im Cumberland Areal in Gmunden gelegen und ca. 20 Gehminuten vom Traunsee entfernt, liegt die vor 2 Jahren top renovierte 56 m² große 2 Zimmer Wohnung. Die neuwertige Einbauküche mit einer Natursteinarbeitsplatte kann ablösefrei übernommen werden. Die Räume sind sehr gut aufgeteilt und das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Schrankraum, der aber auch anderweitig Verwendung finden kann. Von dem im 4. Liftstock gelegenen Balkon hat man einen sagenhaften Weitblick auf das Höllengebirge und Richtung Traunsee. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt und ein allgemeiner Fahrradraum steht zur Verfügung. Parkplätze sind vor dem Haus ausreichend vorhanden. Die wichtigsten infrastrukturellen Einrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf:

-- 1 Wohn-Esszimmer
-- 1 Küche möbliert
-- 1 Diele
-- 1 Schlafzimmer mit Schrankraum
-- 1 Bad
-- 1 WC extra
-- 1 Balkon 4 m²


Miete: € 529,06,-- inkl. MWSt.
Betriebskosten: € 170,94,-- inkl. MWSt.
Kaution: € 2100.--
Provision: 1 MM + 20% MWSt.
KEINE ABLÖSE

Anfragen richten Sie bitte unter Angaben Ihres VOLLSTÄNDIGEN NAMENS, ADRESSE und TEL.NR. an:

Ihr Ansprechpartner:
Manfred ECKHART
Telefon.+43(0)664/88541416
E-Mail: m.eckhart@poetsch-immo.at
Web: www.poetsch-immo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 480,96 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 155,4 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 63,64
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Gesamtbetrag 700
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Heizwärmebedarf:122.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Anbieter

Poetsch Immobilien GmbH

Manfred Eckhart

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