199.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
63 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Stellplätze
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
63,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
74,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Kaufpreis
199.000,00 €
Betriebskosten
260,00 €
Preis/m²
3.158,73 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1992
Beziehbar ab
März 2023

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

199.000

99.500

298.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

99.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

20.000

0

80.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 40.000

0

159.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Eigentumswohnung in TOP-Lage!

Eigentumswohnung im Herzen von Vöcklabruck!

Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Top-Lage von Vöcklabruck.
Die Wohnung liegt im 2. Stock eines Mehrparteienhauses ohne Lift und ohne Balkon.
Sie unterteilt sich in Kochen - Essen - Wohnen, getrenntem Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und extra WC.
Die Wohnung eignet sich sowohl zum Selber nutzen als auch dem Trend der heutigen Zeit entsprechend, als Anlegerwohnung.
Die Wohnung wurde 2018 aufwendig und mit viel Liebe zum Detail renoviert.
Moderate Betriebskosten garantieren einen höheren Mietertrag.
Ein Tiefgaragenparkplatz und ein Kellerabteil sind im Kaufpreis beinhaltet.
Auch Naturliebhaber kommen hier nicht zu kurz. In nur wenigen Gehminuten befinden Sie sich im Grünen. Den Stadtpark sowie die Vöckla erreichen Sie ebenfalls fußläufig.
Der wunderschöne Attersee befindet sich auch nur ca. 10-15 Autominuten entfernt.
Die A1 Richtung Salzburg/Wien erreichen Sie ebenfalls in ca. 10-15 Autominuten.

Die Wohnung ist ab März 2023 beziehbar.

Für Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Adolf Thallinger - Tel.: 0664 / 123 6666
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:74.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C


Massivbauweise

Anbieter

RE/MAX Immocenter in Vöcklabruck - Immobilis GmbH

Adolf Thallinger

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