343.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
64 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
60,93 m²
Nutzen
64,31 m²
Terrasse
8,12 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
343.000,00 €

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

343.000

171.500

514.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

24.010

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

171.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

34.000

0

137.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 69.000

0

274.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Abendsonne pur! 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

Im Salzburger Stadtteil Itzling entstehen 3 Wohnhäuser mit 2 & 3 Zimmer Wohnungen im Baurechtseigentum. Trotz seiner Lage in der Stadt Salzburg begeistert das Projekt mit seinen zahlreichen Grünflächen. Alle Wohnungen verfügen entweder über Terrassen und Gartenflächen oder über sonnige Balkone. Eine Tiefgarage mit ausreichend Stellplätze, sowie ein Personenlift schaffen zusätzlichen Wohnkomfort.

Sie erreichen den Eingang zu Ihrer neuen 3 Zimmer Wohnung über das Treppenhaus oder bequem mit dem Lift. Im großzügigen Vorraum haben Sie genug Platz für die Einrichtung einer Garderobe. Weiter geht es über den Flur in das Zentrum dieser Wohnung. Der Wohn-Essbereich ist optimal aufgeteilt und bietet Ihnen Raum für eine moderne Küchenplanung mit Essgruppe. Ebenso ihr Lieblingssofa findet hier Platz! Von hier aus begehen Sie den Balkon mit Westausrichtung. Hier genießen Sie die Feierabend Sonne in vollen Zügen. Neben dem Elternschlafzimmer gibt es ein zusätzliches Zimmer, welches hervorragend als Kinderzimmer genutzt werden kann. Vom Elternschlafzimmer aus haben Sie ebenso Zugang zum Balkon. Das Bad mit Toilette ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In der Wohnung befindet sich ein praktischer Abstellraum.

Der Wohnung ist 1 Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.

Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für €22.000,- beträgt €365.000,-

Jetzt NEU: Bis zu €54.000,- Wohnbauförderung sichern!!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1

Das Wohnprojekt befindet sich im Stadtteil Itzling. In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum von Salzburg, wie auch die Autobahn A10. Diese Lage überzeugt durch ihre gute Infrastruktur. Supermärkte, wie auch Restaurants, Bäckereien, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.

zzgl. 1 TG Stpl.: € 22.000,-
ges. KP: € 365.000,- (EUR)
Badewanne
Massivbauweise

Ausbaustufe: Schlüsselfertig (mit Bodenplattte)

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.

Downloads & Links

Anbieter

KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbH

Kainz Gruppe Office

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