299.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
80 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Nutzen
80,00 m²
Terrasse
7,30 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Kaufpreis
299.000,00 €
Provision
lt. Info Hinweis: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MWST Kaufpreis in Rechnung stellt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

299.000

149.500

448.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

20.930

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

149.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

30.000

0

120.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 60.000

0

239.000

Wohnkredit über

Beschreibung

3-Zimmerwohnung nahe der PMU



Etage: 2

Lehen ist ein Stadtteil im Norden der Stadt Salzburg. Beliebt ist dieser Siedlungsraum vor allem durch seinen urbanen Charakter. Lehen wird geprägt von alten Wohngebäuden. Eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafès, Restaurants und vieles mehr sorgen für eine gute Lebensqualität. Wer gerne ins Grüne geht, kann östlich von Lehen entlang der Salzach spazieren. Die Autobahnauffahrt Salzburg Mitte sowie der Salzburger Hauptbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso ist die Altstadt Salzburg mit dem Fahrrad, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar.

Die 3 Zimmerwohnung befindet sich im zweiten Stockwerk eines Mehrparteienhauses in Lehen, nahe der PMU. Ein Lift ab der Tiefgarage ist vorhanden.
Über den Flur sind alle Räume getrennt begehbar. Es wurde ein neuer Laminatboden in der Wohnung verlegt. Das Badezimmer, mit ebenerdiger Dusche wurde komplett renoviert. Die Toilette ist getrennt. Die alte Küche wurde entsorgt, somit kann die eigene neue Wunsch - Küche eingebaut werden. Ein Abstellraum sorgt für genug Stauraum in der Wohnung. Zudem befindet sich auf der, nach Süden ausgerichteten, Loggia ein zusätzlicher Abstellraum.
Die Loggia erreicht man über das große Wohnzimmer.
Eine abgesperrte Garagenbox (€ 25.000,- nicht im KP inkludiert!) in der Tiefgarage runden das Angebot ab.

Ausstattungskategorie: STANDARD
Mit Gäste-WC
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Anbieter

Ferstl Immobilien GmbH

David Serkan Tuglu

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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