Diese 2-Zi. Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 42,83 m² und einem ca.3,35m² herrlichen Balkon befindet sich in Maxglan. Die Wohnung bietet ein gemütliches Ambiente und überzeugt mit ihrem guten Raumschnitt: von einem freundlichen Vorraum, hinüber zu dem geräumigen Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt zu dem traumhaften Balkon. Die moderne Küche ist mit kompletter Geräteausstattung. Das Bad verfügt eine Wanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Zuzüglich befindet sich bei Bedarf im Keller ein allgemeiner Waschraum.

AUSSTATTUNG:
- Einbauküche mit kompletter Geräteausstattung
- Balkon
- Wohnräume mit Parkettböden
- Bad mit Badewanne
- Kabel-TV,
- Kellerabteil
- Allgemein PKW- Stellplatz im Innenhof.

Durch die ausgezeichnete, zentrale Lage des Objektes sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Gehminuten erreichbar und es gibt eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (O-Bus).

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr Ansprechpartner:
Verena Richter
0664-88544819
service@poetsch-immo.at
www.poetsch-immo.at

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	591,06
Betriebskosten	€	128,94
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	720

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Heizwärmebedarf:	81.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.36