1.165 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
74 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Wohnen
74,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
86,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.43

Kosten

Mietpreis
1.165,00 €
Provision
1.00 MM (excl. MWSt.)

Beschreibung

Altstadt: 3-Zimmer Wohnung

Ist die Wohnung jetzt in der Imbergstrasse oder in der Steingasse? Die Antwort lautet: Man kann von beiden Seiten zugehen. Und um es gleich vorwegzunehmen: Die Wohnung schlägt alles mit ihrem Ausblick auf die Altstadt und die Festung Hohensalzburg. Altstadtliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten, das Gebäude ist über 600 Jahre alt.

Neu jedoch ist die Ausstattung im Inneren, alles ist sehr gepflegt, behutsam restauriert und ein Lift wurde eingebaut. Ist man erst einmal in der Wohnung, kann man es gar nicht glauben, dass es so leise ist. Die Doppelkastenfenster schirmen jeglichen Lärm von der Imbergstrasse ab.

Die 3-Zimmer-Wohnung selbst ist sehr gut aufgeteilt: Küche, Essbereich und Wohnbereich gehen harmonisch ineinander über. Das erste Schlafzimmer ist sehr großzügig geschnitten, im zweiten Schlafzimmer hat ebenso auch ein Doppelbett Platz. Auch das Bad samt WC ist modernen Größenverhältnissen angepasst. Stauraum im Keller gibt es auch.

Die Wohnung ist ab 15. Juli 2021 bezugsfertig.

Unter Hinweis auf unsere Nachweispflicht und unsere Tätigkeit als Doppelmakler bitten wir höflichst um Ihr geschätztes Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse und Telefonnummer sowie Ihres Mailkontaktes beantworten können. Ich freue mich darauf, Ihnen diese Wohnung präsentieren zu dürfen:

MMag. Elisabeth Promegger
Tel.: +43(0)664 88 54 14 03
Poetsch Immobilien
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1097
Betriebskosten 68
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1165
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Heizwärmebedarf:86.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.43

Anbieter

Poetsch Immobilien GmbH

Elisabeth Promegger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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