1.200 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
72 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1

Flächen

Wohnen
72,00 m²
Terrasse
5,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Kosten

Mietpreis
1.200,00 €
Provision
2 BBM zuzüglich 20% Ust (excl. MWSt.)

Beschreibung

3 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON / MORZG

CHARMANTES ZUHAUSE MIT BALKON IN MORZG

Auf rund 72 m² bietet diese 3 Zimmer Wohnung helles, angenehmes Wohnen in Top-Lage mitten im alten Stadtteil Morzg. Die überaus gepflegte Wohnung ( wurde im Jahr 2018 aufwendig saniert ) befindet sich im 1. Obergeschoß eines Wohnhauses mit wenigen Einheiten und besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung sowie eine elegante Ausstattung. Die Ausstattung der Wohnräume ist optisch ansprechend und hochwertig: Die Küche ist komplett mit Geräten ausgestattet, das Bad mit Dusche ist klassisch weiß verfliest. Absolutes Highlight ist der überdachte Balkon, von welchem man einen schönen Aublick in die Umgebung hat.

Dieses Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger und zentraler, aber auch ruhiger Lage im Morzg. In unmittelbarer Nachbarschaft gibt es genügend Grünflächen zur Naherholung, optimale Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Busverbindungen mit Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.

Morzg ist ein Stadtteil im Süden von Salzburg. Der Stadtteil entwickelte sich entlang der Gneiserstraße und der Morzgerstraße. Der stadtnahe Teil von Morzg „Kleingmain“ grenzt mit der Nonntaler Hauptstraße und der Hofhaymerallee an den Stadtteil Nonntal. Die malerische Wohngegend im Süden Salzburgs punktet mit großzügigen Grünflächen und idyllischem Ortskern samt charmanter Barockkirche. Östlich von Morzg liegt der beeindruckende Landschaftsgarten von Hellbrunn mit der prächtigen Schloss-Allee.

Autobahnanbindung sowie Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in unmittelbarer Nähe

>Hochwertige italienischer Parkettboden
>Einbauküche mit kompletter Geräteausstattung
>Bad mit Dusche und WC
>ca. 5 m² Balkon
>elektrische Rollos/Jalousien
>Staufläche auf dem Dachboden
>allgemeine Parkfläche vor dem Haus

Hinweis zur Kaution: 3 BBM

ENERGIEAUSWEIS:
Heizwärmebedarf: 39 kWh/(m2a)
Energieklasse: B

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis drei Bruttomonatsmieten - zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

pvm-property value management GmbH

Beate Raspotnig

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