1.200 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
80 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Lifte
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
80,00 m²
Terrasse
14,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
89,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Mietpreis
1.200,00 €
Betriebskosten
110,71 €
MWSt.
28,48 €
Heizkosten
103,79 €
Kaution
3.600,00 €
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
ab sofort

Beschreibung

3-ZIMMER MIT BALKON / HERRNAU

STILVOLL WOHNEN IN SALZBURG SÜD!

Ab sofort steht diese sehr gepflegte, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in einem ansprechenden Mehrparteienhaus in Herrnau (Ulrich Schreierstraße) zur Vermietung. Dieses Objekt besticht durch erstklassige, moderne Ausstattung – die Küche, das Bad sowie alle Böden in der Wohnung wurden hochwertig vor einigen Jahren erneuert!

Die rund 80 m² Wohnfläche umfassen eine helle Küche mit einer voll ausgestatteten hochwertigen Küchenzeile, ein großzügiger Wohnraum mit Zugang zum Balkon/Loggia, zwei geräumige Schlafräume jeweis mit Balkonzugang, ein neues Badezimmer mit Badewanne. Ein separates WC und ein kleiner Abstellraum runden dieses tolle Wohnangebot ab.

Besondere Highlights dieser Wohnung sind – neben der erstklassigen Ausstattung – der bezaubernde Festungsblick, die überaus zentrale Lage und die hellen Wohnräume.

Der Salzburger Stadtteil Herrnau erstreckt sich im Süden an beiden Seiten der Alpenstraße zum einen bis zur Salzach und zum anderen bis ins Landschaftsschutzgebiet Salzburg Süd. Beliebte Wohngegend mit bester Infrastruktur und optimalen Erholungsmöglichkeiten an der nahen Hellbrunner Allee mit Park sowie den Radwegen entlang der Salzach.

> Klassische Einbauküche mit kompletter Geräteausstattung
> Wohnräume mit Parkettboden
> Wohnzimmer mit Beschattung und Markisen
> 2 Balkone einer mit Festungsblick
> Kellerabteil
> Allgemeine Parkmöglichkeiten vor dem Haus
> Optional Garagenanmietung um 80 € möglich

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis zwei Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.

ENERGIEAUSWEIS:
HEIZWÄRMEBEDARF: 89 kWh/(m2a)
ENERGIEKLASSE: D
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

pvm-property value management GmbH

Beate Raspotnig

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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