1.450 €

Miete
Maisonette Maisonette
105 m²
Fläche
4,5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4.5
Bäder
2
Toiletten
2
Terrassen
1

Flächen

Wohnen
105,00 m²
Terrasse
8,00 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung
Heizwärmebedarf
64,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.04

Kosten

Mietpreis
1.450,00 €
Betriebskosten
300,00 €
Kaution
3.450,00 €
Provision
1.00 MM (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
15.02.2022

Beschreibung

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach / Perfekte 4 Zimmer Wohnung in 2 Parteien Haus

Hier kommt ab dem 15.Mai.2022 eine völlig autarke 4 Zimmer Maisonette Wohnung in einem kleinen Einfamilienhaus in Aigen zur Vermietung.
Das Objekt befindet sich in einer Top Lage in der Alten Aigner Straße, Nähe des Gasthofs "Doktorwirt".

Der Wunsch der Eigentümer ist es maximal an 2 Personen zu vermieten.
Die Wohnung eignet sich ideal um wohnen und arbeiten zu verbinden.

Das Erdgeschoß teilt sich wie folgt auf:
Ein großer, heller, offen gestalteter Raum mit 34m² in dem sich auch die Treppe ins Obergeschoß befindet.
Ein Bad mit Dusche, Waschbecken und Wc. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß, der sich auch für Fahrräder eignet, da eine separate Tür nach aussen vorhanden ist.

Das Obergeschoß:
Großartige Küche mit angrenzendem Esszimmer. Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß.
Ein extra WC mit Handwaschbecken. Ein Durchgangszimmer mit 15m² und ein Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankzimmer das ca. 18m² hat.

Das Auto kann man vor dem Haus auf der Straße parken. Neben der Hauseingangstür befindet sich eine kleine Terrasse, wo man die Sonne genießen kann.
In der Miete von 1150€ sind bereits die Kosten für Müll und Kanal inkludiert.

Die Gebühren für Wasser, Heizung, Strom und Schneeräumung werden vom Mieter selbst mit dem jeweiligen Anbieter verrechnet.
Hier haben wir einen Richtwert von ca. 300 € mtl.
Somit beträgt die Gesamtmiete ca. 1450 €.

Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen jeder Zeit zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND MAILADRESSE BEANTWORTET WERDEN

Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.

Björn Benjamin Wenner
Poetsch Immobilien
Tel: 0043 (0)664 88541402
Mail: b.wenner@poetsch-immo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1150
Betriebskosten 300
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1450
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:64.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.04

Anbieter

Poetsch Immobilien GmbH

Björn Benjamin Wenner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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