590.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
112 m²
Fläche
5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
112,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas

Kosten

Kaufpreis
590.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

590.000

295.000

885.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

41.300

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

295.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

59.000

0

236.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 118.000

0

472.000

Wohnkredit über

Beschreibung

WOHNTRAUM in ELSBETHEN

Wohnung in TRAUMLAGE mit Ausblick in die Berge und zur "Hohensalzburg"
am Stadtrand von Salzburg gelegen. Der Radweg führt unmittelbar vorbei, die Bushaltestelle ist
in 3 Min. fußläufig erreichbar.

Die Wohnung ist sehr geräumig und teilt sich folgendermaßen auf:
-- 1 großes Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
-- 1 Küche mit NEFF-Geräten
-- 1 Esszimmer
-- 3 Schlafzimmer
-- 1 Bad mit Badewanne, Dusche
-- 1 WC extra
-- 1 Flur
-- 1 Vorraum

1 großer Keller mit 12 m² und Allgemeinräume sind vorhanden.

Betriebskosten: € 350,-- monatlich

KAUFPREIS: € 590.000,--
PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt.

Eine Besichtigung ist jederzeit möglich, gerne auch an SONN- und FEIERTAGEN.
Gerne bieten wir auch die Möglichkeit zu einer Video-Besichtigung.

Zögern Sie nicht lange und melden Sie sich gleich bei

Bettina Bizien
Tel.Nr. 0043/(0)664-88541417
E.Mail: B.Bizien@poetsch-immo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:78.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.46
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C


Massivbauweise

Anbieter

Poetsch Immobilien GmbH

Bettina Bizien

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