375.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
98 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Toiletten
1
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
98,00 m²
Balkon
12,00 m²
Terrasse
12,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
25,80 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.44

Kosten

Kaufpreis
375.000,00 €
Betriebskosten
242,00 €
Preis/m²
3.826,53 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2019
Beziehbar ab
November

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

375.000

187.500

562.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

187.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

38.000

0

150.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 75.000

0

300.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

TOP Wohnung in 2 Familienhaus

Perfekt ausgestattete Wohnung in bester Lage zum Verkauf!

Das Objekt liegt zwischen Mattighofen und Munderfing mit idealer Verkehrsanbindung und wurde erst 2019 errichtet. Die Wohnung liegt im 1. Stock mit kompletter Küche und Bad. Die Wohnfläche liegt bei rund 100m² aufgeteilt auf 4 Zimmer.
Das Gebäude ist nicht unterkellert, dafür steht aber ein großer Dachboden zur Verfügung.
Das Haus ist in Massivziegelbauweise errichtet und besticht durch seine hochwertigen Details (Sonnenschutzrollos, Dreifachverglasung, Glasfaserinternet Anschluss,...). Beheizt wird die Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe.
Die Wohnung verfügt über 2 PKW Abstellplätze direkt vor dem Haus sowie einem Gartenhäuschen.

Mattighofen und Munderfing sind in jeweils 5 Minuten zu erreichen, das KTM Werk in 3 Minuten; Bushaltestelle und Spielplatz direkt vor der Tür

Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen.

Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn +43 664 88541412 c.horn@poetsch-immo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:25.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.44


Massivbauweise

Anbieter

Poetsch Immobilien GmbH

Christian Horn

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