793 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
82 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1

Flächen

Wohnen
82,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
78,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Mietpreis
793,00 €
Betriebskosten
120,00 €
Kaution
4.000,00 €
Provision
1.00 MM (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
01.04.2021

Beschreibung

Neuwertige, traumhafte 3 Zimmer Wohnung in top Braunauer Altstadtlage

Zur Vermietung kommt hier eine Neuwertige, traumhafte 3 Zimmer Wohnung in bester Altstadtlage in Braunau.
Der Stadtplatz, sowie der Palmpark befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Sie befindet sich im 1. Stock mit Lift und verfügt über ca. 82m².
Ein Highlight ist der großzügige Wohnraum mit einer angrenzenden, hochwertigen Markenküche.
Das Badezimmer mit Tageslichtfenster ist sehr großzügig gestaltet und verfügt über eine große begehbare Dusche,
einem großzügigen Waschtisch, sowie dem WC und einer Ecke für die Waschmaschine und einen Trockner.
Zwei großzügige Schlafzimmer / Arbeitszimmer runden den gelungenen Grundriss ab.

Zur Wohnung gehört ein ca. 6m² großes Kellerabteil mit Steckdose und Licht.
Die Wohnung wird über eine neuwertige elektrische Deckenheizung beheizt, welche eine sehr angenehme und gesunde wärme ausstrahlt.
Hier ist der große Vorteil, dass keine störenden Heizkörper in den Räumen vorhanden sind.

Parkmöglichkeiten befinden sich rundum die Wohnung in der "BLAUEN ZONE".

Die Wohnung wird nur an NICHTRAUCHER vermietet.
Haustiere sind ausdrücklich nicht erlaubt.

KAUTION: 4000 €
Provision: 3 Jahresvertrag 1MM plus MwSt, 3-5 Jahres Vertrag 2MM plus MwSt

Für weitere Fragen und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren kontaktieren Sie bitte:

Björn Benjamin Wenner
Poetsch Immobilien
Tel: 0043 0664 88541402
Mail: b.wenner@poetsch-immo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 673
Betriebskosten 120
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 793
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Heizwärmebedarf:78.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Anbieter

Poetsch Immobilien GmbH

Björn Benjamin Wenner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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