590.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
139 m²
Fläche
5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
2
Stellplätze
3

Flächen

Wohnen
139,00 m²
Terrasse
15,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Kosten

Kaufpreis
590.000,00 €
Provision
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. (inkl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

590.000

295.000

885.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

41.300

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

295.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

59.000

0

236.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 118.000

0

472.000

Wohnkredit über

Beschreibung

2 Wohnungen im Paket mit Seeblick - auch für Anleger!

In diesem zentrumsnahen Haus, in ruhiger Lage, kommt das gesamte erste obere Stockwerk mit 2 Wohnungen zum Verkauf. Diese teilen sich wie folgt auf:

2 Zimmer Wohnung mit Seeblick ca. 42m2 (bis 08/2021 noch vermietet)
3 Zimmer Wohnung mit Seeblick ca. 81m2
Vorraum zu den beiden Wohnungen ca. 16m2

Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Apotheken sind fußläufig in kürzester Zeit erreichbar.

Das Dachgeschoß wird vom Eigentümer ausgebaut. In der Bauphase muss man mit ca. 6 Monaten Baulärm rechnen. Durch den Ausbau wird das Dach und die Fassade komplett erneuert. Diese wird das Objekt um einiges aufwerten.

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

- wunderbare Fernsicht auf den See und die Drachenwand
- Ruhelage in Zentrumsnähe
- schöner Dielenboden
- Einbauküche mit allen Geräten
- Kamin
- uvm.


Die Marktgemeinde Mondsee, mit ihren knapp 4000 Einwohnern, zählt zu den Gemeinden mit dem höchsten Wohlfühlfaktor. Die Basilika Mondsee, das Kloster und der Dorfkern mit seinem wunderschönen Marktplatz laden zum Verweilen ein. Der See und die Uferpromenade lassen im Sommer wie im Winter die Herzen höher schlagen.

Anfragen zum Objekt richten sie bitte unter Angabe Ihrer Daten an:

Markus Aigner
m.aigner@meilenstein.co.at
Tel.Nr. 0660/3197770

Meilenstein Realitäten GmbH

5321 Koppl, Am Schnurrnbach 3

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

Meilenstein Realitäten GmbH

Markus Aigner

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