SOFORT EINZIEHEN -Charmantes ZUHAUSE in Altenmarkt

360.000 €

Etagenwohnung
Kauf
95 m² Fläche
4 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
95 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
94,92 m²
Balkon
16,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
38,30 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.69
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
360.000,00 €
Betriebskosten
575,17 €
Preis/m²
3.792,67 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1984
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

360.000

180.000

540.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

180.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

36.000

0

144.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 72.000

0

288.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

5541 Altenmarkt im Pongau

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im schönen Altenmarkt!
Diese wunderschöne Wohnung, welche sich in einem ansprechenden (2015 sanierten) Mehrfamilienhaus befindet, ist ideal für Familien, die nach einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnort suchen.

Diese 4-Zimmer-Wohnung besticht nicht nur durch ihre Großzügigkeit, sondern auch durch ihre erstklassige Lage mit einem atemberaubenden Blick auf Landschaft und den Ort Altenmarkt.
Das Objekt erstreckt sich über großzügige 95m². Herzstück ist der große Wohnraum mit Zugang zum Südbalkon. Hier haben Sie einen bezaubernden Ausblick auf die umliegenden Berge und Wiesen, können entspannen und die frische Bergluft in vollen Zügen genießen.
Angrenzend an den Wohnraum befindet sich die Küche.
Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein entspanntes Wohnen für die ganze Familie.
Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Dusche und ein separates WC.
Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Habseligkeiten.
_____________________________________
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, im wunderbaren Wander- und Skiparadieses Altenmarkt-Zauchensee. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Dennoch ist für Ruhe und Erholung in grüner Umgebung gesorgt.
• zur Bushaltestelle 5 Gehminuten
• der Ennsradweg ist 2 Minuten entfernt
• Stadtzentrum (fußläufig 8 Minuten)
• Therme (mit dem Auto 4 Minuten)
• Bahnhof (fußläufig 5 Minuten)
• Ärzte in unmittelbare Nähe
• Supermärkte, Apotheke, gemütliche Gastrobetriebe, Einkaufsmöglichkeiten & vieles mehr nur wenige Gehminuten entfernt
• Viele Sportliche Möglichkeiten im Winter & Sommer ( Langlaufloipen nur 2 Gehminuten entfernt)
• Skiregion Amade
• Familien freundliche Gemeinde mit hervorragenden Kindergärten, Schulen & Ärztlicher Versorgung


________________________________________

Die Highlights auf einen Blick
•Balkonanzahl:1
•Fläche Balkon/Terrassen: 16 m²
•Bad mit Dusche
•WC separat
•Einbauküche
•Boden: Parkettboden, Fliesen, PVC
•Heizung: Fernheizung
•Keller: vorhanden
•Ab sofort verfügbar

KAUFPREIS: € 360.000,--
PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt.
______________________________________
So ein GUSTOSTÜCKERL werden Sie so schnell nicht wieder finden. Deshalb rufen Sie rasch an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Anfragen können nur unter Angabe IHRES VOLLSTÄNDIGEN NAMENS, ADRESSE und TEL. NR. beantwortet werden.

Anfragen richten Sie bitte an:
Bettina Bizien, Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg, Gaisbergstraße 4 A.
Tel.Nr. 0664/88541417
E-Mail: b.bizien@poetsch-immo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Anbieter

Poetsch Immobilien GmbH

Bettina Bizien

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.