789.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
114 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
2
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
2
Lifte
1

Flächen

Wohnen
114,12 m²
Terrasse
55,43 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung
Heizwärmebedarf
20,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A
fGEE
0.49
Klasse fGEE
A++

Kosten

Kaufpreis
789.000,00 €
Preis/m²
6.913,77 €
Provision
laut Info Hinweis: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Eckdaten

Baujahr
2023
Beziehbar ab
Sommer/Herbst 2023

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

789.000

394.500

1.183.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

394.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

79.000

0

316.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 158.000

0

631.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Luxus Panoramaloft "Blick #3"



Etage: 1, Anzahl Etagen: 5

Das Neubauprojekt wird am wunderschönen Hang am Stadtrand von Radstadt gebaut und befindet sich hiermit in einer exklusive Lage.
In nur wenige Minute ist das Stadtzentrum erreichbar und durch Platzierung am Ende einer Straße kommt es auch nur zu Bestimmungsverkehr.
Radstadt ist bekannt für seine schöne Bergwelt und genießt einen guten Ruf als touristisches Ziel für Bergurlauber, denn vom gemütlichen Spazieren bis hin zur erlebnisreichen Gipfeltour ist hier alles möglich. Einen besonderen Namen hat sich Radstadt auch bei Radfahrern, Mountainbikern und Golfspielern gemacht.

Dieses exklusive Bauvorhaben am Stadtrand von Radstadt lässt absolut keine Wünsche offen. Man kann wahrlich sagen, dass hier Wohnträume wahr werden.
Die barrierefreie Etagenwohnung verfügt über eine schöne Terrasse mit Bergblick.
Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs gibt dem Eigentümer ein luxuriöses Wohngefühl.
Genießen Sie beim Kochen und auch beim Relaxen im angrenzenden Wohnbereich den traumhaften Weitblick auf die umliegenden Berge. Große Fensterfronten lassen viel Sonne und Helligkeit rein.
Neben dem luftigen Wohnbereich gibt es noch ein Gäste-WC und 2 weitere Zimmer, die sich perfekt als Schlafzimmer eignen. Von beiden Zimmern aus gelangt man auf den umlaufenden Balkon, auf dem ein privater Whirlpool errichtet werden kann. Beide Schlafräume kommen in den Genuss eines eigenen Bades. Zu einem der beiden Räume gibt es noch einen eigenen Ankleidebereich / Schrankraum.

Auch technisch ist das Haus bestens ausgestattet. Die Heizung erfolgt mittels Gebäudeteilaktivierung auf einer modernen Mikro Wärmepumpe, die eine nachhaltige und angenehme Wärme schafft. Selbstverständlich ist die Wohnung nur mit hochwertigen Baumaterialien wie Vollholz, Außenjalousien, Hochglanz Armaturen, großen Fliesen und vielem mehr ausgestattet.
Zudem kommen die Bewohner des Hauses in den Genuss eines hauseigenen Facility-Managements.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Carportplatz welche um je € 27.000,- und € 25.000,- dazu gekauft werden können.

Baubeginn wird Sommer/Herbst 2022 sein - Fertigstellung Sommer/Herbst 2023. Die angeführte Preise können bis zum Kaufvertrag noch abweichen.
Bei genügend Interesse kann gegen Aufpreis ein Pool mit Loungebereich im obersten Stock realisiert werden.

Ausstattungskategorie: LUXUS
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

Ferstl Immobilien GmbH

Dominik Hofer

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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