550.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
135 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Bäder
2
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
3
Lifte
1

Flächen

Wohnen
134,60 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas

Kosten

Kaufpreis
550.000,00 €
Preis/m²
4.086,18 €
Provision
laut Info Hinweis: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MwSt vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Eckdaten

Baujahr
2005

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

550.000

275.000

825.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

38.500

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

275.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

55.000

0

220.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 110.000

0

440.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Investment Wohnung in Zell am See



Diese neuwertige barrierefreie Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Zell am See. Die sonnige Lage im 2. Obergeschoß machen diese Wohnungen zu einem Top Investment. Aktuell ist die Wohnung vermietet und kann nur als Anlageobjekt erworben werden. Mitten in den Alpen liegt die international bereits bekannte, knapp 9.700 Einwohner große Bezirkshauptstadt Zell am See. Besonders in Verbindung mit Kaprun, dient sie einer der wichtigsten Tourismusorte
Österreichs. Die Schmittenhöhe dient dabei mit Pisten aller Schwierigkeitsgrade für vollstes Skivergnügen, die im Sommer in Form von Wanderwegen zu erkunden sind. Weitere Besonderheit ist der Zeller See, der umringt von einer atemberaubenden Bergkulisse und mit Trinkwasserqualität zum Schwimmen oder zur Schifffahrt einlädt.

Die Wohnung im 2.Obergeschoß besteht aus:

Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoß.

Der Vorraum führt Sie in den großzügigen Küchen-Wohn-Essbereich. Dieser hat einen Zugang zu dem Wintergarten/Schlafzimmer und einem Balkon. Ebenso findet man in der Wohnung 4 weitere Schlafzimmer, davon ist eines mit Bad en suite. Ein zusätzliches Badezimmer befindet sich im Flur. Der Vorratsraum und ein Gäste WC findet man im Bereich des Vorraums.

Sonstiges
Ein Lift befindet sich im Haus und ermöglicht so ein barrierefreies Wohnen.
Im Kellergeschoß befindet sich die Tiefgarage, wo 2 Parkplätze übereinander, im Eigentum der Wohnung sind. Ebenso ist auch ein Außenabstellplatz vorhanden.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Die Immobilie wird teilmöbliert übergeben.
Mit Gäste-WC
Badewanne
Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

Ferstl Immobilien GmbH

Kevin Ferstl

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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