545.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
83 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Balkone
1
Stellplätze
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
74,27 m²
Nutzen
82,98 m²
Terrasse
8,71 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
545.000,00 €
Betriebskosten
287,00 €
Preis/m²
7.338,09 €
Provision
3% + 20% MwSt.

Eckdaten

Baujahr
2017
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

545.000

272.500

817.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

272.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

55.000

0

218.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 109.000

0

436.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Stylische Seeblickwohnung in Thumersbach

Den Blick über das Zeller Becken nach Zell am See bis hin zum Kitzsteinhorn können Sie von den Panoramafenstern im Wohnraum oder dem großen und überdachten Balkon dieser Wohnung in Thumersbach schweifen lassen.
Diese trendig und neuwertig ausgestattete Wohnung unterteilt sich in einen großen und offenen Wohnbereich
mit integrierter Küche, Essplatz und Wohnlandschaft, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, separate Toilette und einen Abstellraum. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Garage.

Neben der Aussicht ist die Lage - einen kurzen Spaziergang vom Park und ein paar Schritte mehr vom Strandbad oder
Beach Club - ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Bus- und Skibushaltestelle sind wenige Meter vom Haus entfernt.

Etage: 3, Anzahl Etagen: 4

Thumersbach ist ein Stadtteil von Zell am See und das sonnigere Ufer des Zeller Sees, in wenigen Gehminuten erreichen
Sie das Strandbad, in ebenso wenigen Fahrradminuten das Zentrum von Zell am See und Sie stehen inmitten der schönen Bergstadt.

Zell am See befindet sich in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in Österreich und gehört mit zu den
Top - Adressen internationaler Erholungsziele. Vielfalt im Sport ob im Sommer oder im Winter wird hier Groß geschrieben.

Die Stadt Zell am See (ca. 9.638 Einwohner, Seehöhe 760m) liegt in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in ganz Österreich und hat gemeinsam mit der Partnergemeinde Kaprun, mehr als 13.500 Gästebetten und mehr als zwei Millionen Übernachtungen jährlich. Das Stadtzentrum von Zell am See bietet eine Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars. Im Winter bieten der Hausberg von Zell am See, die Schmittenhöhe (1965 m, www.schmitten.at) und das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn (3203 m, www.kitzsteinhorn.at) insgesamt 56 Seilbahnen und Lifte sowie 132 Pistenkilometer. Die beiden bestens ausgestatteten Skigebiete garantieren ein Skivergnügen der besonderen Art. 100 % Schneesicherheit ist durch das Gletscherskigebiet garantiert. Abseits der Piste stehen zahlreiche Alternativen wie Rodeln, Wandern oder Langlaufen zur Verfügung. Fröhliche Ausgelassenheit herrscht nach dem Skitag beim Après Ski. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege sowie gemütliche Almhütten zu Wanderungen ein. Für Wassersport oder einfach nur zur Abkühlung lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.

Für Freunde des Golfsports bietet die Golfanlage des Golfclubs Zell am See - Kaprun 36 beeindruckende Greens.

Infrastruktur: Der Bahnhof Zell am See befindet sich direkt im Zentrum der Bergstadt.

Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (85 km), Innsbruck (145 km) und München (207 km).

Mehr über die Region erfahren Sie auch unter:
www.zellamsee.at
www.kitzsteinhorn.at
www.zellamsee-kaprun.com

Wohnbereich mit Küche und Zugang zum überdachten Balkon
2 Schlafräume
Badezimmer mit Wanne
Abstellraum
separate Toilette
Stellplatz Garage
Kellerabteil
Mit Gäste-WC
Badewanne
Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SAGE Immobilien Real Estate GmbH

Team SAGE Immobilien

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