520.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
68 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
2
Schlafzimmer
2
Stellplätze
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
67,93 m²
Nutzen
67,93 m²
Terrasse
17,58 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
520.000,00 €
Preis/m²
7.654,94 €
Provision
3,6% inkl. UST

Eckdaten

Baujahr
2015

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

520.000

260.000

780.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

260.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

52.000

0

208.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 104.000

0

416.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Schöne 3-Zimmer Wohnung im Zentrum von Zell am See, 350 m zum Skilift. Gute touristische Vermietung!

In bester Lage in Zell am See, nur wenige Gehminuten vom Skilift City Express und dem See entfernt, bieten wir jetzt diese schöne 3-Zimmer Wohnung im Zentrum an. Touristische Vermietung mit guter Rendite!

Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und bietet Platz für sechs Personen. Der nach Süden ausgerichtete Balkon mit fasst 18 m² ist ideal zum Ausruhen nach einem anstrengender Tag am Berg. Möbel, Parkplatz und ein Abstellraum im Keller sind im Preis inklusive.

Die Wohnung ist Teil eines größeres Aparthotels und muss touristisch vermietet werden. Eigentümer und Gäste können die allgemeinen Einrichtungen, wie die Rezeption, das Restaurant und den Wellnessbereich nutzen.

Anzahl Etagen: 4

Das Apartment befindet sich in Zell am See und ist nur wenige Gehminuten vom Skilift City Express und dem Stadtzentrum mit allen Geschäften, Restaurants und Bars entfernt. Auch den See erreicht man schon in 5 Minuten zu Fuß.

- Vorraum
- Gästetoilette
- Wohnzimmer mit Einbauküche und Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer mit Bad en suite, mit Wanne und Dusche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Toilette und Dusche
- Balkon

- Abstellraum im Keller
- Parkplatz in der Tiefgarage

Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.
In den nächsten Jahren wird die Verbindung zwischen Zell am See und dem Schicirkus Saalbach-Hinterglemm realisiert!

Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.

Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.

Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
München 207 km

www.zellkaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.vitality-world.com/kaprunZell am See and Kaprun is one of the most important holiday regions in Austria - and the most family-friendly in Europe and is among the top international addresses for recreation.

- Preis versteht sich netto
- Möbliert
- Tiefgaragenplatz
- Abstellraum im Keller (EUR)
Dusche
Badewanne

Anbieter

Absolut Immobilien real estate GmbH

Simone Keijsers

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