695.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
93 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2
Schlafzimmer
3
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
92,67 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
25,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A
fGEE
0.46

Kosten

Kaufpreis
695.000,00 €
Preis/m²
7.499,73 €
Provision
laut Info Hinweis: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Eckdaten

Baujahr
2013

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

695.000

347.500

1.042.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

48.650

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

347.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

70.000

0

278.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 139.000

0

556.000

Wohnkredit über

Beschreibung

"Buy to Let" The House Terrassenwohnung



Dieses Aparthotel mitten in Zell am See bietet Ihren Gästen mit seinem charmanten Flair und der modernen Einrichtung viele Highlights. In nur 5 Gehminuten zur einer der Cocktailbars im Zentrum der Bergstadt, 10 Gehminuten zum Candle-light Dinner am Zeller See und 5 Gehminuten zum Skierlebnis via cityXpress.

Mitten in den Alpen liegt die international bereits bekannte Bezirkshauptstadt Zell am See.
Besonders in Verbindung mit Kaprun, dient sie einer der wichtigsten Tourismusorte Österreichs. Die Schmittenhöhe dient dabei mit Pisten aller Schwierigkeitsgrade für vollstes Skivergnügen, die im Sommer in Form von Wanderwegen zu erkunden sind. Weitere Besonderheit ist der Zeller See, der umringt von einer atemberaubenden Bergkulisse und mit Trinkwasserqualität zum Schwimmen oder zur Schifffahrt einlädt. Kulturell bietet Zell am See ebenso unter anderem eine wunderschöne Altstadt und das neu errichtete Casino beim Grand Hotel, welches nahezu Wahrzeichencharakter bietet.

Das Konzept des Aparthotels besteht aus einer touristischen Vermietung, die eine sehr profitable Rendite aufweist. Modern, urban und unabhängig zeigen sich die großzügigen Appartements in einer trendigen Atmosphäre.

Diese lichtdurchflutete Einheit bietet, mit 3 Schlafzimmern, 2 großzügigen Bädern und einer modernen Wohnküche mit Zugang zur großzügigen Terrasse, eine stylische Gemütlichkeit in einer der wohl besten Lagen von Zell am See. Ein Kellerabteil und ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage ergänzen diese besondere Immobilie.

The Lounge überzeugt mit seinem urbanen Stil. Die Self-Service Honesty-Bar macht sich besonders durch die Drinks und Snacks, die man zu jeder Uhrzeit genießen kann. Frühstück wird natürlich auch angeboten.
In diesem Bereich finden Sie außerdem noch eine DIY Laundry: kostenlose Waschstation mit Self-Service Waschmaschinen.
Des weiteren befindet sich im Hotel ein Wellnessbereich mit Sauna und Relaxraum.

Der angegebene Preis ist der Nettopreis. Auf Anfrage erhalten Sie gern von uns die genauen Renditeberechnungen und weitere Informationen zur Ihrem Investment.

Ausstattungskategorie: LUXUS
Dusche
Badewanne

Anbieter

Ferstl Immobilien GmbH

Marielle Docter

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.