Preis auf Anfrage

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
93 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2
Schlafzimmer
3
Lifte
1

Flächen

Wohnen
93,38 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
125,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.53

Kosten

Provision
3,6 % (inkl. 20 % UST)

Eckdaten

Baujahr
1928

Beschreibung

Neu renovierte Ferienwohnung, ca. 93 m² Wfl., 3 SZ im Zentrum von Zell am See! Tourist. Vermietung!

Tolle Investitionsmöglichkeit - komplett modernisierte Eigentumswohnung im Zentrum von Zell am See! Hervorragende touristische Vermietung!

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in einem historischen, vor einigen Jahren komplett renoviertem, Appartementgebäude in unmittelbarer Nähe des Zentrums und der Altstadt von Zell am See.

Im Zuge des Verkaufs hat man sich dazu entschlossen, die wenigen noch verfügbaren Wohnungen, komplett zu modernisieren und neu zu gestalten! Die Wohnungen werden nun mit neuen Böden, stylischen Möbeln und geschmackvollem Design angeboten.

Bei der angebotenen Wohnung erreichen Sie vom Flur aus zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer.
Ebenso erreichen Sie den großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, welcher das Herzstück der Wohnung bildet.
Hier können Sie gemütliche Abende im Kreise der Familie oder Freunden verbringen.
Über den Wohnraum betreten Sie das 3. Schlafzimmer, bei welchem im Zuge der Renovierung ein zusätzliches, kleine Badezimmer eingebaut wurde.
Die Wohnung erfüllt alle Ansprüche einer Ferienwohnung und eignet sich somit perfekt für Ihren wohlverdienten Urlaub.

Für die Vermietung der Wohnungen sorgt ein professionelles Team vor Ort, das sich um die komplette Abwicklung von der Reservierung bis zum Check Out kümmert.

Die verkehrsberuhigte Zone mit Geschäften, Restaurants, Bars, Banken, usw. erreichen Sie zu Fuß in nur 1 Minute. Ebenso benötigen Sie nur wenige Minuten bis zum City Xpress, den Einstieg in das Skigebiet Zell am See - Kaprun.

Auch der berühmte Zeller See ist nicht weit entfernt und lädt im Sommer zum Baden ein. Ideal für ein erfrischendes Bad nach einer langen Wanderung, zum Entspannen in der Sonne und Genießen der schönen Aussicht.

Anzahl Etagen: 4

Die Wohnung befindet sich in einem Appartementgebäude in unmittelbarer Nähe des Zentrums der Altstadt von Zell am See.

Geschäfte, Restaurants, Banken, der Einstieg in das Schigebiet der Schmittenhöhe, der Zeller See, usw. - alles ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar!

Das Appartement mit einer Wfl. von ca. 93 m² befindet sich im 1. Obergechoß und ist wie folgt eingeteilt:

- großer Vorraum mit Garderobe
- großzügige, komplett ausgestattete Wohnküche mit großem Wohn- und Essbereich
- 3 Schlafzimmer
- davon 1 Schlafzimmer mit Bad ensuite
- großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
- separates WC

- privater Spint im Keller

- da das Appartement derzeit renoviert wird, können wir Ihnen leider keine echten Fotos zeigen
- die Wohnung wird bis spätestens Ende Dezember fertiggestellt

Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.
In den nächsten Jahren wird die Verbindung zwischen Zell am See und dem Schicirkus Saalbach-Hinterglemm realisiert!

Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.

Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.

Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
München 207 km

www.zellkaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.vitality-world.com/kaprun

- Preis auf Anfrage!
- inkl. Inventar
- inkl. Spint im Keller (EUR)
Dusche
Badewanne

Anbieter

Absolut Immobilien real estate GmbH

Simone Keijsers

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