1.699.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
210 m²
Fläche
9
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
9
Bäder
6
Stellplätze
3

Flächen

Wohnen
210,00 m²
Terrasse
20,44 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
1.699.000,00 €
Provision
Laut Info Hinweis: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

1.699.000

849.500

2.548.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

118.930

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

849.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

170.000

0

680.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 340.000

0

1.359.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Investitions Paket von 3 Appartements



Dieses Aparthotel mitten in Zell am See bietet seinen Gästen mit einem charmanten Flair und der modernen Einrichtung viele Highlights zum Genießen. In nur 5 Gehminuten gelangt man zur einer der zahlreichen Cocktailbars im Zentrum, in 10 Gehminuten zum Candlelight Dinner am Zeller See und nur 5 Gehminuten braucht man, um zur Gondel cityXpress und somit ins Skigebiet zu gelangen.

Mitten in den Alpen liegt die international bekannte Bezirkshauptstadt Zell am See. In Verbindung mit Kaprun ist sie einer der beliebtesten Tourismusorte Österreichs. Und obwohl die Region besonders für seine abwechslungsreichen Skigebiete bekannt ist, macht sie auch im Sommer mit Ihrem Namen als Europasportregion alle Ehre. Denn sie glänzt mit zahlreichen traumhaften Wanderwegen und tollen Ausblicken.
Eine weitere Besonderheit ist der Zeller See. Umringt von der atemberaubenden Bergkulisse und mit seiner Trinkwasserqualität lädt er zum Schwimmen, Paddeln oder zu einer gemütlichen Schifffahrt ein.
Wer lieber Golf spielt, der wird sein Glück im Golfclub Zell am See – Kaprun finden, der über eine 36 Loch Anlage verfügt. Weitere 5 Greens befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Saunagänger und Wellnessliebhaber können ihre Zeit im Tauern Spa im angrenzenden Kaprun genießen.
Wer es urbaner mag, der findet sein Glück in der wunderschönen Altstadt von Zell am See mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Cafés.

Der nächste Flughafen befindet sich in Salzburg und ist nur etwas über 1 Std mit dem Auto entfernt.

Einmalige Chance für Investoren: 3 "Buy to Let" Appartements!

Das Konzept des Aparthotels besteht aus einer touristischen Vermietung, die eine sehr profitable Rendite aufweist. Modern, urban und unabhängig zeigen sich die großzügigen Appartements in einer trendigen Atmosphäre.

Diese drei Appartements sind geeignet für 4-6 Personen und bestehen jeweils aus einem Vorraum, Flur, 2 Schlafzimmern und 2 Bäder. Das Küchen-Wohn-Esszimmer ist ausgestattet mit einem großen Esstisch, einer offenen Designer-Küche und einer großen Schlafcouch. Alle Appartements haben eine Loggia mit Weitblick auf das Zentrum von Zell am See. Die Appartements wurden vollständig im Jahr 2019 modernisiert und sind mit hochwertigen Möbeln ausgestattet.

Die Lounge überzeugt mit seinem urbanen Style. Die Self-Service-Honesty-Bar ist besonders praktisch, da dort zu jeder Uhrzeit Snacks und Drinks erhältlich sind.
Frühstück wird natürlich auch angeboten.
In diesem Bereich finden Sie außerdem noch eine DIY Laundry: kostenlose Waschstation mit Self-Service Waschmaschinen.

Des Weiteren befindet sich im Hotel ein Wellnessbereich mit Sauna und Relaxraum.

Zu diesen Appartements gehören drei Tiefgaragenstellplätze.

Der angegebene Preis ist der Nettopreis.
Auf Anfrage erhalten Sie gerne von uns die genauen Renditeberechnungen und weitere Informationen zur Ihrem Investment.

Ausstattungskategorie: LUXUS
Dusche
Badewanne

Anbieter

Ferstl Immobilien GmbH

Marielle Docter

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