2.027 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
136 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
136,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
79,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.12
Klasse fGEE
C

Kosten

Mietpreis
2.027,00 €
Betriebskosten
641,00 €
MWSt.
131,00 €
Kaution Info
3,00
Provision
lt. Angabe Hinweis: Sollte es zu einem rechtskräftigen Mietvertrag kommen, so wird ein Betrag von bis zu 2 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt. vom Mietpreis in Rechnung gestellt.

Eckdaten

Baujahr
1991
Beziehbar ab
01.01.2022

Beschreibung

Gemütliche und zentrale 3-Zimmer-Stadtwohnung



Etage: 2

In unmittelbarer Nähe zum Zeller See und nur wenige Minuten fußläufig vom Ortskern entfernt befindet sich diese Wohnung in zentraler Lage in Zell am See. Mitten in den Alpen liegt die international bereits bekannte, knapp 9.700 Einwohner große Bezirkshauptstadt Zell am See. Besonders in Verbindung mit Kaprun, dient sie einer der wichtigsten Tourismusorte Österreichs. Die Schmittenhöhe dient dabei mit Pisten aller Schwierigkeitsgrade für vollstes Skivergnügen, die im Sommer in Form von Wanderwegen zu erkunden sind.
Weitere Besonderheit ist der Zeller See, der umringt von einer atemberaubenden Bergkulisse und mit Trinkwasserqualität zum Schwimmen oder zur Schifffahrt einlädt.
Kulturell bietet Zell am See ebenso unter anderem eine wunderschöne Altstadt und das neu errichtete Casino beim Grand Hotel, welches nahezu Wahrzeichencharakter bietet.

Im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses befindet sich diese großräumige und vor allem lichtdurchflutete, rund 136m2 große Wohnung. Über einen Vorraum gelangen Sie in alle Räumlichkeiten, unter anderem in einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer großen Terrasse oder in die separate Küche, ausgestattet mit sämtlichen Elektrogeräten und einem kleinen Küchentisch. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein größeres Schlafzimmer mit Badezimmer en suite, Sauna und einem kleinen Balkon und ein weiteres Schlafzimmer, welches sich unter anderem auch als Büro oder als Gästezimmer eignen würde. Ebenfalls vorhanden sind ein Ankleidezimmer und ein separates WC.
Für ausreichend Stauraum sorgen 2 Kellerabteile. Ein Tiefgaragenparkplatz ist im Preis inbegriffen.

Hinweis zur Kaution: 3 BMM
Seniorengerecht
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

Ferstl Immobilien GmbH

Andrea Pichler, M.A.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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