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Etagenwohnung in 5710 Kaprun

ZWEITWOHNSITZ-STATUS! Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in Fürth/Kaprun, mit freiem Blick a. d. Kitzsteinhorn

  • 2 Zimmer

  • 45,00  Wohnfläche

  • 190.000,00 Kaufpreis

Etagenwohnung in 5710 Kaprun

ZWEITWOHNSITZ-STATUS! Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in Fürth/Kaprun, mit freiem Blick a. d. Kitzsteinhorn

  • 2 Zimmer

  • 45,00  Wohnfläche

  • 190.000,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
45,00  m²
Terrassenfläche
8,50  m²
Preise

Kaufpreis
190.000,00  €
Preis/m²
4.222,22  €
Provision
3,6 % (inkl. 20 % UST) (inkl. MWSt.)
Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Parkplätze
1
Baujahr ca.
1979
Heizungsart
Elektroheizung
Zustand
Guter
Stellplätze vorhanden
1
Klasse Heizwärmebedarf
F
Heizwärmebedarf
209,00 kWh/m²
fgee
2.14

Beschreibung


ZWEITWOHNSITZ-STATUS!

Diese gemütliche und sehr sonnige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen Appartementhauses mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten.
Das Haus liegt in günstiger und vorallem sonniger und ruhiger Lage, am Sonnberg in Fürth - nahe den Zentren von Kaprun und Piesendorf, mit direktem, unverbaubarem Blick auf den Maiskogel und das Kitzsteinhorn.
Die Wohnung wurde erst vor Kurzem saniert und ist in einem sehr guten, gepflegtem Zustand!

Fenster, Türen und Nachtspeicheröfen wurden im Zuge der Sanierung erneuert. Ebenso wurde erst vor kurzem eine neue Küche eingebaut.
Weiters wurden auch die Fassade und das Dach generalsaniert, somit stehen derzeit keine Investitionen an.

- zu dieser Wohnung gehört 1 Garage und
- 1 Kellerabteil
- im Keller: Gemeinschaftsraum mit Waschküche (Waschmaschine und Trockner) und Sauna

- die Wohnung wird komplett möbliert übergeben.
- die Wohnung ist derzeit befristet vermietet, Besichtigungen nur nach Voranmeldung!
- frühest mögliche Übernahme November 2019

Etage: 1, Anzahl Etagen: 3

Die Wohnung liegt in leichter Hanglage, etwas oberhalb von Fürth, nur ca. 2 km vom Kapruner Ortszentrum entfernt.
Die Bushaltestelle ist nur ca. 400 m entfernt.
Geschäfte, Restaurants, Bars usw. finden Sie in Kaprun in ca. 2 km Entfernung.

Hübsche 2-Zimmer-Wohnung, ca. 45 m² Wfl.:

- Vorraum
- gemütliche Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon (ca. 8,50 m²)
- kl. abgetrennter Schrankraum
- 1 Schlafzimmer
- DU/WC
- Balkon

- Kellerabteil
- eigene Garage

- Gemeinschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner und Sauna

Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.
In den nächsten Jahren wird die Verbindung zwischen Zell am See und dem Schicirkus Saalbach-Hinterglemm realisiert!

Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.

Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.

Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
München 207 km

www.zellkaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.vitality-world.com/kaprun

inklusive Inventar und
eigene Garage (EUR)
Badewanne
logoprofile

Ulrike Lahoda

Absolut Immobilien real estate GmbH

 

 

 

 

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