278.500 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
87 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
81,37 m²
Nutzen
86,62 m²
Terrasse
8,13 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung

Kosten

Kaufpreis
278.500,00 €

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

278.500

139.250

417.750

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

19.495

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

139.250

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

28.000

0

111.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 56.000

0

223.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Perfekte Raumaufteilung- großzügige und helle Wohnung in Saalfelden!

Diese sehr schön gelegene Balkonwohnung mit perfektem Grundriss hat auf einer Nutzfläche von 86,62 m² zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf den sonnigen Balkon, separates WC, Badezimmer und eine Küche mit Essecke. Die Highlights dieser Wohnung sind der traditionelle Kachelofen im Wohnzimmer und der großzügige Sonnenbalkon.
Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz und ein großes Kellerabteil zugeordnet.

Etage: 2

Saalfelden (15.912 Einwohner, 744 Seehöhe) liegt im Herzen des Pinzgauer Saalachtales in einem weitläufigen Talbecken am Fuße des Steinernen Meeres. Trotz einer städtischen Struktur im zentralen Ortsbereich überwiegt der ländlich-charmante Charakter. Im wirtschaftlichen Bereich dominieren Handel und Gewerbe. So ist Saalfelden der zentrale Einkaufsort für den Pinzgau und den benachbarten Tiroler Raum. Im Sommer werden in der Umgebung viele Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit angeboten. Auch einige Golfplätze mit unterschiedlicher Lochanzahl sind nicht weit entfernt. Speziell im Winter erreicht man mit dem Auto in maximal 20 Fahrminuten die Schigebiete in Maria Alm und am Hochkönig, das Schigebiet mit der Schischaukel in Saalbach - Hinterglemm - Leogang bzw. die Schigebiete von Zell am See - Kaprun mit der Schmittenhöhe und dem Kitzsteinhorn.

Infrastruktur: Ein Bahnhof befindet sich direkt in Saalfelden.
Die nächsten Flughäfen sind Salzburg (62 km) und München (192 km).
Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.leogang-saalfelden.at www.saalfelden.at

Wohnung mit ca. 86,62 m² Nutzfläche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit Essecke, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, Abstellraum, Flur, Balkon, Tiefgaragenstellplatz, großes Kellerabteil, Kachelofen, Elektroheizung
Mit Gäste-WC
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.

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Anbieter

SAGE Immobilien Real Estate GmbH

Team SAGE Immobilien

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