Helle 3,5-Zimmerwohnung steht in Saalfelden zum Verkauf!

260.000 €

Etagenwohnung
Kauf
62 m² Fläche
3,5 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
62 m²
Fläche
3,5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3.5
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Balkone
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
62,00 m²
Terrasse
13,59 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
46,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.92
Klasse fGEE
B

Kosten

Kaufpreis
260.000,00 €
Preis/m²
4.193,55 €
Provision
3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis

Eckdaten

Baujahr
1975
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

260.000

130.000

390.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

130.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

26.000

0

104.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 52.000

0

208.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

5760 Saalfelden am Steinernen Meer

Beschreibung

Diese nach Südenwesten ausgerichtete 3,5-Zimmer Wohnung, befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhig gelegenen und gepflegten Wohnhauses.

Die Eigentumswohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche besticht mit gemütlichem Wohnambiente. Über den Flurbereich der Wohnung erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer, die Küche, die 2 Schlafzimmer sowie das Bad mit Dusche und die separate Toilette. Von der Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer hat man Zugang auf den schönen Sonnenbalkon, der dem neuen Eigentümer viele Sonnenstunden garantiert.

Weiters gehört zur Wohnung ein geräumiges Kellerabteil.
Zusätzlich verfügt das Haus über Allgemeinräume wie Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum und einen Kinderspielplatz vor dem Haus.

Etage: 2, Wohnungsnummer: 16

Saalfelden (15.912 Einwohner, 744 Seehöhe) liegt im Herzen des Pinzgauer Saalachtales in einem weitläufigen Talbecken am Fuße des Steinernen Meeres. Trotz einer städtischen Struktur im zentralen Ortsbereich überwiegt der ländlich-charmante Charakter. Im wirtschaftlichen Bereich dominieren Handel und Gewerbe. So ist Saalfelden der zentrale Einkaufsort für den Pinzgau und den benachbarten Tiroler Raum. Im Sommer werden in der Umgebung viele Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit angeboten. Auch einige Golfplätze mit unterschiedlicher Lochanzahl sind nicht weit entfernt. Speziell im Winter erreicht man mit dem Auto in maximal 20 Fahrminuten die Schigebiete in Maria Alm und am Hochkönig, das Schigebiet mit der Schischaukel in Saalbach - Hinterglemm - Leogang bzw. die Schigebiete von Zell am See - Kaprun mit der Schmittenhöhe und dem Kitzsteinhorn.

Infrastruktur: Ein Bahnhof befindet sich direkt in Saalfelden.
Die nächsten Flughäfen sind Salzburg (62 km) und München (192 km).
Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.leogang-saalfelden.at www.saalfelden.at

ETW mit ca. 62 m² Wohnfläche, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, sep. Toilette, Flur, Balkon;

Vor dem Haus stehen den Eigentümern ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Ausstattungskategorie: STANDARD
Provisionspflichtig.

Anbieter

SAGE Immobilien Real Estate GmbH

Team Sage Immobilien

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