2.900.000 €

Kauf
Einfamili... Einfamilienhaus
743 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
620,00 m²
Grund
743,00 m²

Kosten

Kaufpreis
2.900.000,00 €

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

2.900.000

1.450.000

4.350.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

203.000

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

1.450.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

290.000

0

1.160.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 580.000

0

2.320.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Wohn- und Apartmenthaus in Maria Alm/Hinterthal

Lage

Dieses gemütliche Wohn- und Apartmenthaus liegt umgeben von einer faszinierenden Bergkulisse im Zentrum von Hinterthal. Nur wenige gehminuten zum Skilift - Hochmaisbahn (Steinbock) - Faschinglift (Alm Bar) - Sonnleitenlift

Hinterthal und seine Ortsteile gehören Hochkönigs Winterreich an, die sich weiter nach Südosten in die Täler von Dienten und Mühlbach am Hochkönig erstreckt. Daneben ist auch Rodelsport und Langlauf möglich. Im Sommer locken sowohl Wanderstrecken wie intensive Touren in die Bergwelt des Steinernen Meers und des Hochkönigs mit ihren Gipfeln. Der Flughafen in Salzburg ist eine Autostunde entfernt. 

 

aufteilung

EG

4 Zimmer Apartment im EG mit 118 m² - neu renoviert

1OG

Top W1 - 4.Zimmerwohnung mit 119,07m² inkl. 10,39 m² Balkon 1, 13,92 m² Balkon 2 und 34,51 m² Terrasse - ca. 35m² Garten

1OG + 2OG

Top W2 - 2.Zimmerwohnung mit  50,71m² inkl. 28.,96 m² Terrasse - ca. 56 m² Garten

2OG

Top W3 - 2.Zimmerwohnung mit 60,30 m² inkl. 6,28 m² Balkon

2OG

Top W4 - 2. Zimmerwohnung mit 42,05 m² inkl. 15,97 m² Balkon - ca. 24 m² Garten

 

WEITERE INFORMATIONEN

Eine Rendite von 3% bis 4% ist möglich!

 

8 - Stellplätze im Freien, Öl-Heizung

Ein Energieausweis gem. EAVG vom 01.12.2012 wurde vom Verkäufer vorgelegt - HWB (kwh/m²/Jahr) 

 

Zusatzinfo:

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MwSt., als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/ oder dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.



Provisionspflichtig.

Anbieter

D+H Bründlinger Immobilien KG

Bründlinger Herbert

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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