395.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
75 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
74,74 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas

Kosten

Kaufpreis
395.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Beschreibung

Sonnige 3-Zi-Wohnung mit Lift + Tiefgarage - sanierungsbedürftig

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Lift und Tiefgarage, sanierungsbedürftig

Im Stadtteil Pradl/Reichenau wurden in den Jahren 1972-73 einige Mehrparteienhäuser entlang der Andechsstraße errichtet. Nun kommt in einem dieser Gebäude im 2. Obergeschoß eine 3-Zimmer-Wohnung mit rund 74,7 qm, südausgerichteter Loggia (mit Lift) und 2 Stellplätze in der Tiefgarage zum Verkauf.
Die Wohnung wurde ursprünglich für 2 Personen als gemütliche Stadtwohnung konzipiert und findet nun keine Verwendung mehr. Die Ausstattung ist daher gediegen mit Holzböden (Parkett), Zirbenstube, inaktivem Kachelofen, Ofenbank u.v.m.
Durch einen Umbau wurde die ursprünglich im Plan eingezeichnete Loggia verkleinert und das Schlafzimmer dadurch vergrößert. Mit Zustimmung der übrigen Eigentümer wird der Gangbereich vor der Wohnung als zusätzlicher Vorraum mitgenützt (abgesperrt).

Mit Freude am Gestalten kann hier wieder ein modernes Schmuckstück entstehen. Lassen Sie sich begeistern und Ihren Ideen freien Lauf!

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Heizwärmebedarf:124.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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Nadja El Manchi
Tel.: 0664 / 50 58 677, Mail: elmanchi@conterra.at

Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at

Anbieter

RE/MAX Conterra Immobilien GmbH

Nadja El Manchi

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