Preisreduktion Innenstadt: Helle 6-Zimmerwohnung am Innrain

990.000 €

Etagenwohnung
Kauf
160 m² Fläche
6 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
160 m²
Fläche
6
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
6
Bäder
2
Toiletten
3
Loggien
1
Stellplätze
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
160,21 m²
Loggia
8,33 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
27,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
1.91
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
990.000,00 €
Betriebskosten
342,70 €
Preis/m²
6.179,39 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1750
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

990.000

495.000

1.485.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

495.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

99.000

0

396.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 198.000

0

792.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

6020 Innsbruck

Beschreibung

Wohnen in zentralster Lage von Innsbruck!

Das Wohnhaus wurde ca. 1750 gebaut und in den letzten Jahren hervorragend thermisch saniert.

Die Wohnung hat laut Nutzwertgutachten eine Gesamtfläche von ca. 160,21 qm. 

Die Wohnung besteht aus:
- Eingangsbereich
- Küche
- 6 Zimmern
- Zwei Badezimmern
- Zwei separaten Toiletten
- Einem Wintergarten, welcher nach Westen und Norden ausgerichtet ist.

Die Wohnung wird mittels Gasheizung beheizt. Außerdem gibt es einen Kamin mit Glasscheibe im Wohnzimmer, der für eine angenehme Wärme sorgt.

Ein Abstellraum im Erdgeschoß und ein Kellerabteil bieten viel Stauraum.

Parkplatz

Ein Auto kann im Innenhof abgestellt werden.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:27.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.91
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at

Anbieter

RE/MAX Immoreal - Conterra Immobilien GmbH

Manuel Schwenniger M.A.

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