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Etagenwohnung in 6300 Wörgl

3- Zimmer Wohnung im Zentrum von Wörgl

  • 3,5 Zimmer

  • 82,73  Wohnfläche

  • 269.000,00 Kaufpreis

Etagenwohnung in 6300 Wörgl

3- Zimmer Wohnung im Zentrum von Wörgl

  • 3,5 Zimmer

  • 82,73  Wohnfläche

  • 269.000,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
82,73  m²
Loggiafläche
6,76  m²
Preise

Kaufpreis
269.000,00  €
Betriebskosten
270,26  €
Preis/m²
3.251,54  €
Provision
3.60 % (inkl. MWSt.)
Ausstattung

Zimmer
3,5
Badezimmer
1
Toiletten
1
Loggien
1
Parkplätze
1
Baujahr ca.
1990
Beziehbar ab Info
sofort
Heizungsart
Zentralheizung Gas
Keller
Voll unterkellert
Zustand
Guter
Sofort beziehbar
Ja
Stellplätze vorhanden
1
Klasse Heizwärmebedarf
C
Heizwärmebedarf
62,00 kWh/m²
fgee
1.15
Klasse fgee
C

Beschreibung


Wohnung in zentraler Lage von Wörgl!

Zum Verkauf steht eine Wohnung in Zentrumsnähe von Wörgl mit einer Fläche von ca. 82,73 m².

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage, welche im Jahr 1990 erbaut wurde. Über den Wohn- Essbereich kommt man auf die ca. 6,76 m² große rundum verglaste Loggia. Die Küche mit ca. 6,54 m² ist modern eingerichtet.

Im Eingangsbereich befindet sich ein sehr geräumiger Vorraum mit ca. 9,84 m² für Ihre Garderobe.

Die beiden Zimmer mit jeweils ca.13,42 m² und ca.13,20m², das Badezimmer mit ca. 4,95 m² mit Badewanne,Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC mit ca. 1,5 m² sowie ein praktischer Abstellraum mit ca. 0,9 m² lassen keine Wünsche offen.

Die Heizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung.

Ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Keller mit ca. 3,89 m² komplettieren das Angebot. Für Besucher sind genügend Parkplätze vor dem Haus vorhanden.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Fußgängerzone und der Hauptbahnhof von Wörgl.


Einwohner: 13.941
Seehöhe: 513 m

Wörgl liegt am Schnittpunkt vom Brixental, Sölllandl, dem Inntal und dem Hochtal Wildschönau, gehört zum Bezirk Kufstein und zählt zur zweitgrößten Einkaufsstadt Tirols.
Im Sommer wie auch im Winter runden viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten, unter anderem auch Anlagen für Skisprung, Inline Skating und Klettern, sowie eine bunte Mischung an Kulturveranstaltungen das Angebot ab. Im „Wave - Wörgler Wasserwelten, Tirols schönstes und größtes Erlebnisbad, wird auch Saunieren zur Lebensphilosophie. Auf endlosen Wanderwegen erwartet Sie Natur pur - besonders die Wanderung auf den Wörgler Hausberg, die Möslalm (beliebter Treffpunkt der Einheimischen), von wo aus Sie einen wunderbaren Blick auf das Tiroler Inntal haben.
Traumhafte Kulissen, außergewöhnliche Bergerlebnisse und attraktive Ausflugsziele in eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit - die „SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental“ mit über 90 Liften und 280 Pistenkilometer - das alles erwartet Sie in Wörgl und den Kitzbüheler Alpen!
Soziale Infrastruktur: Montessori Schule (1 - 15 Jahre), Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasium, BFW, HAS/HAK, Landes-Musikschule, Banken, Ärzte, Apotheken, Gesundheitszentrum, zahlreiche Lebensmittelketten, Geschäfte und Boutiquen, Cafés, Bistros und vielfältige Auswahl an Restaurants und Gasthöfen.
Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden (Bahn / Bus)

A12 ca. 1 km
A93 ca. 14 km
Flughafen München: ca. 146 km
Flughafen Salzburg: ca. 119 km
Flughafen Innsbruck: ca. 67 km
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.15
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
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logoprofile

Katrin Rothe

RE/MAX Alpin in Kufstein

 

 

 

 

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