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  • EGE

Etagenwohnung in 6341 Ebbs

Moderne 2-Zi.-Wohnung in zentraler Lage in Ebbs zu mieten!

  • 2 Zimmer

  • 68,00  Wohnfläche

  • 890,00 Mietpreis

Etagenwohnung in 6341 Ebbs

Moderne 2-Zi.-Wohnung in zentraler Lage in Ebbs zu mieten!

  • 2 Zimmer

  • 68,00  Wohnfläche

  • 890,00 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
68,00  m²
Balkonfläche
9,30  m²
Preise

Mietpreis
890,00  €
Betriebskosten
140,00  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
750,00  €
USt.
68,18  €
Kaution
2.670,00  €
Provision
1.00 MM (excl. MWSt.)
Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
1
Balkone
1
Parkplätze
1
Beziehbar ab Info
sofort
Heizungsart
Zentralheizung Gas
Keller
Voll unterkellert
Zustand
Guter
Mietdauer
10
Sofort beziehbar
Ja
Stellplätze vorhanden
1
Mietdauer von (Jahre)
3
Klasse Heizwärmebedarf
B
Heizwärmebedarf
39,50 kWh/m²
fgee
0.72
Klasse fgee
A

Beschreibung


Moderne 2-Zi.-Wohnung in zentraler Lage in Ebbs zu mieten!

Stilsicher Wohnen in ruhiger aber zentraler Lage in Ebbs

Diese schöne, moderne 2-Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung an der Ortseinfahrt von Ebbs. Stilvolles Ambiente sowie höchster Wohnkomfort werden Ihnen hier auf 68 m² geboten.

Die großzügige Wohn- Essküche bietet genügend Platz für gemütliches Gemeinsam-Kochen und gesellige Runden. Die schöne Kombination aus Fliesen im Küchenbereich und Holzboden im Wohnbereich ergänzt den Raum optimal. Ein sich wunderbar in den Raum einfügender Küchenblock mit Cerankochfeld und modernen E-Geräten wartet darauf von den neuen Bewohnern zum Zaubern kulinarischer Genüsse verwendet zu werden.

Das komfortabel ausgestattete Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche sowie eine Badewanne. Ein großzügiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss verschafft viel Stauraum für Alltägliches. Die gesamte Wohnung ist mit Rolläden ausgestattet, welche einen hervorragenden Sonnenschutz bieten.

Die vorteilhafte, süd/östliche Ausrichtung des Balkons verschafft Ihnen einen wunderbaren Ausblick in Richtung Kufstein sowie auf das gesamte Kaisergebirge und lädt ein den morgendlichen Kaffee sowie die Sonnenstunden darauf zu genießen und zu entspannen.

Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Fußbodenheizung. Jeder Raum kann individuell temperiert werden. Ein im Mietpreis inkludiertes Kellerabteil sowie ein Carport Abstellplatz für Ihren PKW runden das Angebot ab.


* * * * * *


Unterhalb des zahmen Kaisers, nur wenige Kilometer von der Bezirkshauptstadt Kufstein und der bayerischen Grenze entfernt, befindet sich dieses wunderschöne Objekt in einer der größten Gemeinden Tirols mit ca. 5.500 Einwohnern.

Weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt für den Fohlenhof und die Haflingerzucht lädt das fahrradfreundliche Dorf mit direktem Anschluss an den Inntalradweg zum Verweilen und Erholen ein und wird von Bewohnern und Gästen gleichermaßen geschätzt. Im Sommer wie im Winter locken viele attraktive Freizeitangebote nach draußen, wo zahlreiche Wanderrouten oder nahe gelegene Skigebiete zu urigen Almen und Gipfeln des Kaisergebirges führen.

Ebbs ist heute eine idyllische, pulsierende Gemeinde mit hoher Wohn- und Lebensqualität inmitten einer herrlichen Bergkulisse. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die sehr gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Post, Bank, Ärzten, Kindergarten, Schule und einer Apotheken in unmittelbarer Nähe erhöhen die Wohnattraktivität dieser Gemeinde.

Die circa 13 km entfernte Bezirkshauptstadt Kufstein eröffnet zusätzlich viele interessante Angebote in den Bereichen Bildung, Sport, Kunst und Kultur. Die Landeshauptstadt Innsbruck ist mit dem Auto in circa 1 Stunde, München in 1 Stunde und 20 Minuten, Bozen in 2,5 Stunden und der Tourismus-Hotspot Kitzbühel in circa 1 Stunde erreichbar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 681,82 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 116,67 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 91,51
Rückruf anfordernRückruf anfordern------
Gesamtbetrag 890
Rückruf anfordernRückruf anfordern------
Heizwärmebedarf:39.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Energieeffizienzklasse  B
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Herr Christoph Kronthaler

RE/MAX Fusion

 

 

 

 

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