826.500 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
8 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
87,00 m²
Nutzen
8,00 m²
Terrasse
30,50 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
826.500,00 €
Provision
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. (inkl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

826.500

413.250

1.239.750

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

57.855

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

413.250

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

83.000

0

331.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 165.000

0

661.000

Wohnkredit über

Beschreibung

4 Zimmer Wohnung im Zentrum von St.Johann mit touristischer Widmung

Diese Wohnungen befinden sich in ruhiger Lage im Herzen von St. Johann in Tirol. Alle Besorgungen sind fußläufig zu erledigen. Die rechtlichen Voraussetzungen für touristische Vermietung werden erfüllt. Somit entscheidet der Käufer ob er seine Wohnung wahlweise vermietet oder selbst nutzt.

Die Küchen können individuell ausgestattet werden. Dazu wird ein Gutschein über € 10.000,- zur Verfügung gestellt. Allen Wohnungen ist ein separates Kellerabteil zugeteilt.
Bezugsfertig sind die Wohnungen Mitte 2021.

TOP4
Wohnfläche ca. 95m² / Terrasse ca. 30m²
Preis € 826.500,00

Tiefgaragenstellplatz € 30.000,00
Freistellplatz € 15.000,00

Anzahl Etagen: 3

St. Johann ist aufgrund des breiten Talkessels ein richtiges Sonnental. Die quirlige Marktgemeinde, welche auch über eine ausgesprochen gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants aber auch Schulen verfügt, erfreut sich immer größerer Beliebtheit und lädt zum Bummeln, Verweilen und Genießen ein. Zudem liegt die legendäre Sportstadt Kitzbühel nur zehn Minuten von diesem traumhaften Anwesen entfernt. Im Sommer lässt die gute Lage für Sportler keine Wünsche offen, Radfahr- und Wanderlust wird durch die vorhandenen Möglichkeiten in St. Johann und den umliegenden Ortschaften optimal gestillt. Bei heißem Wetter empfiehlt sich aber auch die Seenlandschaft im benachbarten Pillerseetal für die Abkühlung im kalten Nass. Im Winter bietet Ihnen das riesige Schigebiet der Bergbahnen Kitzbühel, die Möglichkeit traumhafte Schitage auf den schönsten Pisten Tirols zu verbringen. Als absolutes Highlight für Wintersportler gilt sicherlich das vor geraumer Zeit verbundene Schigebiet Fieberbrunn/Saalbach-Hinterglemm, das mit 70 Liftanlagen und 270 Pistenkilometern nicht nur das größte zusammenhängende, sondern auch eines der abwechslungsreichsten und schneesichersten Schigebiete Österreichs ist. Zahlreiche

Anbieter

Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH

Klaus - Rainer Fabi

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