299.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
74 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
74,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
71,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.27
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
299.000,00 €
Betriebskosten
264,00 €
Preis/m²
4.040,54 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1940
Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

299.000

149.500

448.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

149.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

30.000

0

120.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 60.000

0

239.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Frisch renoviert in ruhiger Lage

Hier brauchen Sie kein Auto.

Zwischen Riedenburger Bahnhof und dem Hauptbahnhof Bregenz gelegen überzeugt diese gepflegte 3 Zimmerwohnung mit einer separaten Küche mit Essecke, einem mit überarbeiteten Schlafzimmer und einem großen Wohnzimmer. Ein Keller, ein Waschraum und ein Gemeinschaftsgarten runden dieses Angebot ab.
Es gibt mehrere Gästeparkplätze, der Wohnung ist kein Parkplatz zugeordnet.

Die Wohnung ist derzeit um 750 Euro exklusive Betriebskosten bis 31.03.2024 befristet vermietet.

Kaltmiete 750 Euro.
Rücklage 106 Euro
Verwaltung 33 Euro
Betriebskosten 125 Euro

Gesamtumlage 264,75 Euro


Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Herr Jung | ImmoSky Vorarlberg | +43 676 6924507

Schulen:
Spielgruppen Kindergärten Volksschule Hauptschule Polytechnische Schule Bundeshandelsakademie alles in unmittelbarer Nähe zu Fuß.

Einkaufsmöglichkeiten:
Nur wenige Schritte von Ihrer Wohnung entfernt, finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Euro Spar, Hofer, Friseur, Apotheken…), Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben.

Öffentlicher Verkehr:
Der Bahnhof Bregenz und das Landeskrankenhaus Bregenz sind in ca. 15 Gehminuten erreichbar, die Autobahnauffahrt und der Grenzübergang Lindau befinden sich in ca. 5 min Entfernung. Eine Landbushaltestelle befindet sich in der Nähe und ist leicht erreichbar.

Etage: 1, Anzahl Etagen: 3

Das Topobjekt befindet sich in Bregenz mit einer hervorragenden öffentlichen Busverbindung und mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Entdecken Sie am Wochenende versteckte Ecken am Bodensee, die zu Spaziergängen und zum Verweilen einladen. Oder wandern Sie auf den geliebten Pfänder hinauf.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Bregenz

Dean Jung

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