Äußerst gepflegte Wohnung in optimaler Lage

369.000 €

Etagenwohnung
Kauf
75 m² Fläche
3,5 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
75 m²
Fläche
3,5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3.5
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
75,49 m²
Terrasse
10,40 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
49,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
1.08
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
369.000,00 €
Betriebskosten
141,58 €
Preis/m²
4.888,06 €
MWSt.
21,82 €
Heizkosten
26,23 €
Provision
13.284,00 € inkl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1977
Beziehbar ab
Ende 2023

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

369.000

184.500

553.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

184.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

37.000

0

148.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 74.000

0

295.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

6900 Bregenz

Beschreibung

In Bregenz Vorkloster wird eine wunderschöne und helle Wohnung verkauft. Diese Immobilie in optimaler Lage von Bregenz liegende Wohnanlage befindet sich im Halbstock. Es ist ein Lift vorhanden. Ein Tiefgaragenplatz kann dazu gemietet werden. Die Wohnung wird Ende 2023 übergeben.

Eingeteilt ist dieses Objekt in:

  • Garderobe
  • Kinderzimmer
  • Elternschlafzimmer
  • Abstellraum
  • Flur
  • separates WC
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Küche mit Esszimmer
  • Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon

ebenso dazu gehört:

  • Kellerraum

mitbenutzt werden kann:

  • Fahrradraum
  • Trockenraum

Bitte schauen Sie sich gerne das Video zur Wohnung an: https://youtu.be/qaeyvYrl_jw

Für weitere Informationen kontaktieren Sie Rita Grabher: rita.grabher@sreal.at Ich lade Sie gerne zu einer Besichtigung ein.

Sparkassen REAL Vorarlberg, Rita Grabher, Ihre Spezialistin für interessante Wohnungen!

Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Die zuständige Immobilienmaklerin der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.

Nebenkosten:

* 3,5% Grunderwerbsteuer

* 1,1% Grundbucheintragungsgebühr

* Notariatskosten

* Vertragserrichtung

* Vermittlungshonorar 3% zzgl. 20% MwSt.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



zentral, sonnig, ruhig
Mit Gäste-WC
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2009
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Demografie

29%

Anteile
Eigentum

71%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

s REAL Vorarlberg Dornbirn - Zentrale

Rita Grabher

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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