Sonniger Wintergarten und moderne Küche

389.000 €

Etagenwohnung
Kauf
81 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
81 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
71,00 m²
Nutzen
81,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
76,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.26
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
389.000,00 €
Betriebskosten
332,00 €
Preis/m²
5.478,87 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1994
Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

389.000

194.500

583.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

194.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

39.000

0

156.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 78.000

0

311.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

6974 Gaißau

Beschreibung

Tomaten ziehen im sonnigen Wintergarten.

Verbringen Sie auch im Winter viele Sonnenstunden in dem nach Süden ausgerichteten Wintergarten. Freuen Sie sich auf eine Markenküche mit Bora-Abzug in matt-weiß. Ebenfalls wurde im Wohnbereich der Fußbodenbelag erneuert und viele Details überarbeitet.
Auf der unteren Wohnebene gibt es ein WC, im Obergeschoss befindet sich das Bad mit Badewanne und die Schlafzimmer.
Die Wohnung besticht mit einem Reihenhauscharakter. Ein Kellerraum im Obergeschoss rundet dieses tolle Angebot ab


1 Carportabstellplatz ist im Preis inkludiert.

Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Dean Jung | ImmoSky Vorarlberg | +43 676 692 45 07



Schulen:
Volksschule befindet sich im Dorf und Kindergarten auch.

Einkaufsmöglichkeiten:
Adeg, Coop, Migros und viele weitere Lokalitäten und Geschäfte befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Eine Landbushaltestelle befindet sich in der Nähe.

Etage: 1, Anzahl Etagen: 2

Gaißau erstreckt sich zwischen Bodensee und dem in Mäandern dahinfließenden Alten Rheins bis zu dessen Mündung im Rheinholz direkt an der Staatsgrenze zur Schweiz. Das Gemeindegebiet liegt zwischen 400 m Seehöhe ü.A. im Ortszentrum und 396 m ü. A. am Bodenseeufer.
Durch ihre Lage im äußersten Westen des Rheindeltas grenzt die Gemeinde Gaißau an drei Schweizer und eine österreichische Gemeinde sowie an den Bodensee. Im Osten grenzt Gaißau an die ebenfalls im Bezirk Bregenz liegende Gemeinde Höchst an, im Westen an die Gemeinden Thal, Rheineck und St. Margrethen im Schweizer Kanton St. Gallen. (Quelle: Wikipedia)
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Bregenz

Dean Jung

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