Zentrale 2 Zimmer - Eigentumswohnung mit Loggia

189.000 €

Etagenwohnung
Kauf
76 m² Fläche
2,5 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
76 m²
Fläche
2,5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2.5
Bäder
1
Toiletten
1
Loggien
1
Stellplätze
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
76,12 m²
Loggia
6,81 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
21,30 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A

Kosten

Kaufpreis
189.000,00 €
Betriebskosten
216,45 €
Preis/m²
2.482,92 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2012
Beziehbar ab
nach Absprache

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

189.000

94.500

283.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

94.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

19.000

0

76.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 38.000

0

151.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

7400 Oberwart

Beschreibung

Sie suchen eine zentrale Eigentumswohnung für die Eigennutzung oder als Wertanlage?

Diese im Jahr 2012/13 komplett sanierte Wohnung mit Lift und Loggia im Herzen von Oberwart, steht per sofort zum Kauf.

Die Wohnung hat einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Parkettboden, Fußbodenheizung und eine kleine nach Osten ausgerichtete Loggia (6,8 m²), die zum Frühstücken oder auch zum Grillen mit Freunden einlädt.
Die Fußbodenheizung in der gesamten 2 Zimmer Wohnung, sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Auch ein Kamin ist vorhanden, wo die Möglichkeit besteht sich einen Holzofen in den Wohnbereich zu stellen und die behagliche Strahlungswärme in der Übergangszeit zu genießen.
Ein Pluspunkt der Wohnung ist der Lift und auch ein weiterer Abstellraum im Stiegenhaus steht Ihnen als Stauraum zur Verfügung.
Jede Wohnung hat ein Kellerabteil (2,7 m²) und einen zugeordneten Abstellplatz für Ihr Auto.

Die Eigentumswohnung ist momentan mit einem unbefristeten Mietvertrag vermietet.
Die BMM beträgt zurzeit € 600 € inkl. BK ohne HK und Strom.

Alle Einrichtungen des täglichen Lebens, befinden sich in unmittelbarer Nähe.

-> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder

"Schauen Sie sich das an" ein Zitat eines berühmten Österreichers!

Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?
Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin!

Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?
Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 !
Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter 03326 / 54 332

Massivbauweise

Demografie

54%

Anteile
Eigentum

46%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

RE/MAX Thermal - Egger Immobilien e. U.

Karin Egger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.