259.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
58 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
58,00 m²
Balkon
5,20 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
100,30 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Kaufpreis
259.000,00 €
Betriebskosten
320,51 €
Preis/m²
4.465,52 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
Sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

259.000

129.500

388.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

129.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

26.000

0

104.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 52.000

0

207.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

GEIDORF- Wohnung direkt beim LKH - TOP PREIS!

Gepflegte 2 -Zimmer Wohnung direkt beim LKH - 2 Gehminuten entfernt!

Erstbezug nach kompletter Sanierung

Highlights:
* Küchentüre in Glas
* Boden: hochwertige Landhausdielen Eiche
* Badezimmer mit exklusiver Walk-In Dusche, bodenebener Rinne, Fixverglasung und großformatigen Fliesen (60/60)
* Neue Eingangstüre und neue hochwertige Innentüren
* WC mit Handwaschbecken
* Vorraum mit Spots
* Neue hochwertige Kunststofffenster mit Jalousie
* Nur 2 Gehminuten zum LKH


Daten:
* Wohnfläche 58,50m²
* Nutzfläche 61,07m²
* Vorraum
* Küche
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Abstellraum
* Bad
* WC
* Kellerabteil 6,80m²
* Allgemeine KFZ Abstellplätze im Hof

Wir weisen darauf hin, dass es sich beim angegebenen Kaufpreis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:100.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Anbieter

RE/MAX Nova in Graz - Nova Immo GmbH

Alexander Sixt

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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