* ERSTBEZUG GRAZ ST. LEONHARD/ NÄHE SCHILLERPLATZ
298.000 €
Etagenwohnung
Kauf
59 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
59 m²
Fläche
Fläche
2
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Toiletten
1
Loggien
1
Flächen
Wohnen
59,00 m²
Loggia
5,00 m²
Energie
Heizwärmebedarf
30,14 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
1.08
Kosten
Kaufpreis
298.000,00 €
Preis/m²
5.050,85 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
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Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
*** GRAZ ST. LEONHARD/ NÄHE SCHILLERPLATZ ***
*** ERSTBEZUG NACH HOCHWERTIGER SANIERUNG ***
Diese hochwertig sanierte Wohnung bietet eine gute Verkehrsanbindung und absolute Barrierefreiheit. Bei der Ausstattung wurden qualitativ hochwertige und geschmacksvolle Materialien verwendet. Das Gebäude wurde mit neuen Fenstern und einer Vollwärmeschutzfassade versehen.
Eckdaten: 59 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, 5 m² Ostloggia, inklusive hochwertiger Küche, Badezimmerausstattung, TV –Wand und Elektrokamin, Klimaanlage, flächenbündige Innentüren, 3. Liftstock barrierefrei, Betriebskosten inkl. Fernwärme und Rücklagen € 297,42, HWB 30,14 kWh/m²a. Bezug ab sofort möglich!
Raumaufteilung: Küchen-Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die 5 m² Ostloggia, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, Vorraum.
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Massivbauweise
*** ERSTBEZUG NACH HOCHWERTIGER SANIERUNG ***
Diese hochwertig sanierte Wohnung bietet eine gute Verkehrsanbindung und absolute Barrierefreiheit. Bei der Ausstattung wurden qualitativ hochwertige und geschmacksvolle Materialien verwendet. Das Gebäude wurde mit neuen Fenstern und einer Vollwärmeschutzfassade versehen.
Eckdaten: 59 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, 5 m² Ostloggia, inklusive hochwertiger Küche, Badezimmerausstattung, TV –Wand und Elektrokamin, Klimaanlage, flächenbündige Innentüren, 3. Liftstock barrierefrei, Betriebskosten inkl. Fernwärme und Rücklagen € 297,42, HWB 30,14 kWh/m²a. Bezug ab sofort möglich!
Raumaufteilung: Küchen-Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die 5 m² Ostloggia, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, Vorraum.
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 30.14 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.08 |
Massivbauweise
Anbieter
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