295.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
65 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1

Flächen

Wohnen
65,00 m²
Nutzen
65,00 m²
Terrasse
4,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
85,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
4.538,46 €
Provision
3% v. KP + 20% USt.

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

295.000

147.500

442.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

147.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

30.000

0

118.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 59.000

0

236.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

IMMOINVESTITION IN BEGEHRTER LAGE: GEIDORF 3-ZIMMERWOHNUNG IN RUHELAGE NAHE HASNERPLATZ

Im Bezirk Geidorf in absoluter Ruhelage befindet sich im 1.OG einer Wohnhausanlage diese schöne und gepflegte 3-Zimmerwohnung mit einem kleinen Balkon.
Die Wohnung ist bereits saniert und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.
Das Haus selbst ist bereits wärmegedämmt und die Fenster sind auch erneuert.

Raumaufteilung:

Vorraum
Bad mit Dusche und Fenster
WC extra
Küche mit kompletter Ausstattung inkl. Geschirrspüler, Backofen usw.
2 getrennt begehbare Zimmer mit jeweils ca. 12 m²
1 Wohn-Esszimmer mit ca. 20 m² mit Zugang zum Balkon ( 4,5 m²)

Die .Rep.Rücklage per 31.10. beträgt ca. € 290.000,-- Guthaben
Kaufpreis: VB 295.000,--
Die Provision beträgt 3% + USt.

Mit Gäste-WC
Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

IMMOCONTRACT Real Estate Agency GmbH

Klaus Deutsch

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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