NEUBAU - Geidorf - 32m² - 2 Zimmer - sonnig - großer Balkon – ruhige Lage

489 €

Etagenwohnung
Miete
32 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Miete
32 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
32,05 m²
Terrasse
10,86 m²

Kosten

Mietpreis
488,52 €
Betriebskosten
68,91 €
Kaution
1.470,00 €
Provision
2 Bruttomonatsmieten

Eckdaten

Baujahr
2016

Lage

Theodor-Körner-Straße 157, 8010 Graz

Beschreibung

Die Wohnung (Top 21) befindet sich im 2. Obergeschoß mit Lift dieser neuwertigen, kleinen Anlage. Die etwas mehr als 32m² verteilen sich auf Vorraum, Wohnküche, separates kleines Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC. Der große Balkon ist von der Wohnküche aus begehbar und erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite. Die Einbauküche ist bereits eingerichtet. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, einen Abstellplatz in der Tiefgarage anzumieten HWB 27,7 kWh/m²a

Etage: 2

Genau zwischen dem Hasnerplatz und der Maut-Andritz, in der Theodor-Körner-Straße 157 und somit in bester Grazer Stadtlage, werden bis Sommer 2017 rund 35 neue Mietwohnungen fertiggestellt. Verkehrstechnisch ist man perfekt angeschlossen, denn bereits nach wenigen Schritten befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle, mit der Sie direkt in die Grazer Innenstadt gelangen. Parkmöglichkeiten gibt es in der Tiefgarage im Haus oder entlang der Straße in der Grünen-Zone. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.

Demografie

Ø Haushaltseinkommen

3.320€

Vergleich Gemeinde: -6%

31%

Anteile
Eigentum

69%

Anteile
Miete

Lagereport

Infrastruktur

1

Kindergärten

326 m

1

Volksschulen

2236 m

1

Höhere Schulen

367 m

1

Nahversorger

462 m

2

Öffis

(309m)

Anbieter

C&P AG

Elisabeth Lutter

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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