210.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
68 m²
Fläche
2,5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2.5
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Balkone
1

Flächen

Wohnen
67,50 m²
Terrasse
1,70 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung
Heizwärmebedarf
90,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
210.000,00 €
Betriebskosten
251,00 €
Preis/m²
3.259,26 €
Provision
3 % zzgl. 20% USt. (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1959
Beziehbar ab
Sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

210.000

105.000

315.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

105.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

21.000

0

84.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 42.000

0

168.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

ERSTBEZUG NACH TOP-SANIERUNG: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Schlossbergblick!

Sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung Nähe Lendplatz mit Schlossbergblick!

Zum Verkauf gelangt eine 2,5 Zimmerwohnung in bester Stadtlage.

Die Immobilie wurde kürzlich umfassend saniert. Im Zuge dessen wurde das Badezimmer, die Fußböden und Wände erneuert und eine Infrarotheizung (separate Regulierung für jeden Raum) eingebaut.

Durch die perfekte Raumaufteilung mit 2 getrennt begehbaren Zimmern ist die Wohnung auch bestens WG-geeignet.

Ein kleiner Balkon und ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Alle infrastrukturellen Einrichtungen (Kindergarten, Schulen, Gymnasium, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, der beliebte Bauernmarkt am Lendplatz usw.) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Gemeindecode: 60101, Etage: 4

Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Ebene Lage, Gute Verkehrslage, C, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, die Nähe zum Murradweg und die zentrale Stadtlage sind Sie unabhängig.

Informationen zur genauen Lage der Immobilie samt infrastrukturellen Gegebenheiten entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Ing. Fritz Streicher unter +43 664 / 195 18 09 gerne zur Verfügung.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.
Mit Kabelkanälen
Provisionspflichtig.

Anbieter

Fritz Streicher e.U.

Fritz Streicher

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