229.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
75 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
75,00 m²
Nutzen
75,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
76,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Kaufpreis
229.000,00 €
Betriebskosten
375,00 €
Preis/m²
3.053,33 €
Provision
3% zzgl. 20% USt

Eckdaten

Baujahr
1966
Beziehbar ab
nach Absprache

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

229.000

114.500

343.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

114.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

23.000

0

92.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 46.000

0

183.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage in Graz!

Diese ca. 75 m² große 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG eines ca. 1966 errichteten Mehrparteienhauses nähe City Park.

Sie ist wie folgt aufgeteilt:
Vorraum, Küche, WC, Bad, 2 Zimmer, Esszimmer sowie Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (Süd-Ausrichtung)

2012 wurden alle Böden erneuert und eine neue komplett ausgestattete Küche eingebaut.
2018 wurden alle Heizkörper, Badezimmer + WC inkl. aller Leitungen erneuert und eine Klimaanlage eingebaut.
Die Hausfassade, das Dach, die Lifte und das Stiegenhaus wurden 2021 saniert und im Zuge dessen wurden auch alle Fenster (3-Fach Verglasung) inkl. Rollläden erneuert!


Im Innenhof stehen einige Parkplätze zur Verfügung und der Wohnung wird auch ein Kellerabteil zugeordnet.

Besichtigungen ab sofort möglich - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0660 34 11 509, ich freu mich auf Ihren Anruf!

Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie!

Nähe Zentrum Graz (Bezirk Gries nähe City Park)

Anleger geeignet, perfekte Raumaufteilung, saniert
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Parkett

Anbieter

CHECK Immosicherungen GmbH - M01065235

Andrei Kucharek

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