CITY SUITES GRAZ: SINGEL-HIT in zentraler und ruhigen Lage - Karlauerstraße 16 - Top B 61

445 €

Etagenwohnung
Miete
36 m² Fläche
1 Zimmer
Etagenwohnung
Miete
36 m²
Fläche
1
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
1
Bäder
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
35,82 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
23,19 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A
fGEE
0.74
Klasse fGEE
A

Kosten

Mietpreis
444,77 €
Betriebskosten
77,02 €
MWSt.
43,84 €
Heizkosten
37,50 €
Kaution Info
3,00
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2020
Beziehbar ab
ab sofort

Lage

Karlauerstraße 16/3/B 61, 8020 Graz

Beschreibung

Diese ca. 35,82 m² große, geförderte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß des Hauses Karlauerstraße/Köstenbaumgasse in einem modernen, neuwertigem Wohnhaus.

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offene Wohn-Ess-Küche mit Schlafbereich, Bad/Toilette, Kellerabteil

AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie schönen, stilvollen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer modernen Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Ebenso wird das Warmwasser zentral mit Fernwärme aufbereitet. Der Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt.

LAGE: ruhige und zentrumsnahe Lage in der Karlauerstraße/Köstenbaumgasse

PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Etage: 3, Wohnungsnummer: B 61, Anzahl Etagen: 4

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln und auch zu Fuß ist man in kürzester Zeit in der Grazer Innenstadt. Nahversorger für den täglichen Gebrauch sowie der City-Park sind fußläufig zu erreichen.

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Dusche
Boden: Parkett

Anbieter

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Jan Sarkantyu

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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