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Etagenwohnung in 8020 Graz, Karlauerstraße

Erstklassige und moderne 2-Raum-Wohnung in Toplage sichern! Inkl. perfekt ausgestatteter Küche und Loggia! Ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis!

  • 2 Zimmer

  • 74,00  Wohnfläche

  • 655,77 Mietpreis

Etagenwohnung in 8020 Graz, Karlauerstraße

Erstklassige und moderne 2-Raum-Wohnung in Toplage sichern! Inkl. perfekt ausgestatteter Küche und Loggia! Ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis!

  • 2 Zimmer

  • 74,00  Wohnfläche

  • 655,77 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
74,00  m²
Loggiafläche
3,11  m²
Preise

Mietpreis
655,77  €
Betriebskosten
166,42  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
489,35  €
USt.
81,56  €
Kaution
2.800,00  €
Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
1
Loggien
1
Lifte
1
Beziehbar ab Info
sofort
Heizungsart
Zentralheizung Fernwärme
Keller
Voll unterkellert
Zustand
Guter
Mietdauer
10
Sofort beziehbar
Ja
Neubau
Ja
Klasse Heizwärmebedarf
B
Heizwärmebedarf
33,50 kWh/m²

Beschreibung


Graz / Karlau / Karlauerstraße 17: PROVISIONSFREI!

Moderne 2-Raum-Wohnung (NEUBAU-Standard) mit Küche und sonniger Loggia!
Garantiert höchste Wohnqualität!

Die Wohnung befindet sich nah am Zentrum und punktet nicht nur durch die perfekt
ausgebaute Infrastruktur, sondern auch durch den unbezahlbaren Vorteil einer
ausgewählten Nachbarschaft im Haus!

Ausstattung:
- Herd (Ceranfeld)
- Backofen
- Kühlschrank mit Gefrierfach
- Dusche
- Internetanschluss
- SAT/Kabel TV
- Böden: Parkett/Fliesen
- Fernwärme
- Fußbodenheizung

Sonstiges :
- Fahrradabstellplatz
- Lift
- Kellerabteil

Bruttomiete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 655,88
Küchenmiete inkl. MwSt.: € 54,00
Kaution: € 2.800,--

Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich angemietet werden.
Kosten Tiefgaragenplatz (optional): € 75,00/Monat
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 407,79 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 151,29 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 96,69
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 655,77
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:33.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A


Massivbauweise
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Team Voitsberg

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH

 

 

 

 

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