581 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
41 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Balkone
1

Flächen

Wohnen
41,29 m²
Terrasse
8,21 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
43,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.8
Klasse fGEE
A

Kosten

Mietpreis
581,43 €
Betriebskosten
90,09 €
MWSt.
56,61 €
Heizkosten
41,29 €
Kaution Info
3,00
Provision
Provision bezahlt der Abgeber

Eckdaten

Baujahr
2022
Beziehbar ab
01.07.2022

Beschreibung

ERSTBEZUG 01.07.2022: Provisionsfreie - 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon - Baiernstraße 59 -Top 8

Diese ca.41,29 m² große Wohnung befindet sich im 1. OG des Hauses Baiernstraße 59 in einem modernen, neu errichteten Wohnhaus.

BEZUG: JULI 2022 - Besichtigungen finden ab sofort statt !

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette, Kellerabteil, Balkon.

AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden in dem Wohn- und Schlafraum sowie schönen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine exklusive Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Dieser Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt.

LAGE: ruhige und zentrale Lage in der Baiernstraße 59

PARKEN:Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.

Etage: 1, Wohnungsnummer: 8, Anzahl Etagen: 3

Das moderne Wohnhaus liegt im 14. Grazer Gemeindebezirk Eggenberg, welcher ein beliebter Wohnbezirk in Graz ist. Gesundheits- und Serviceeinrichtungen sowie Naturerholungsgebiete garantieren eine hohe Wohnqualität. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.

Ausstattungskategorie: GEHOBEN

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

IMMOCONTRACT Real Estate Agency GmbH

Jan Sarkantyu

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