532 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
41 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Balkone
1

Flächen

Wohnen
41,33 m²
Terrasse
8,22 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
43,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.8
Klasse fGEE
A

Kosten

Mietpreis
532,11 €
Betriebskosten
89,96 €
MWSt.
48,37 €
Kaution Info
3,00
Provision
Provision bezahlt der Abgeber

Eckdaten

Baujahr
2022
Beziehbar ab
01.07.2022

Beschreibung

ERSTBEZUG / Provisionsfreie - 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon - Baiernstraße 59 -Top 32

Diese ca.41,33 m² große Wohnung befindet sich im 2. OG des Hauses Baiernstraße 59 in einem modernen, neu errichteten Wohnhaus.

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Tageslichtbad/Toilette, Kellerabteil, Balkon.

AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden in dem Wohn- und Schlafraum sowie schönen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine exklusive Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Dieser Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt.

Die Heiz- und Warmwasserkosten werden in der Höhe von aktuell € 50,00 direkt mit dem Wärmelieferanten verrechnet.

LAGE: ruhige und zentrale Lage in der Baiernstraße 59

PARKEN:Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.

Etage: 2, Wohnungsnummer: 32

Das moderne Wohnhaus liegt im 14. Grazer Gemeindebezirk Eggenberg, welcher ein beliebter Wohnbezirk in Graz ist. Gesundheits- und Serviceeinrichtungen sowie Naturerholungsgebiete garantieren eine hohe Wohnqualität. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.

Ausstattungskategorie: GEHOBEN

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

IMMOCONTRACT Real Estate Agency GmbH

Jan Sarkantyu

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.