WOHNUNG IN RUHIGER ZENTRALER INNENSTADTLAGE

644 €

Etagenwohnung
Miete
50 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Miete
50 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Toiletten
1
Balkone
1

Flächen

Wohnen
50,00 m²
Nutzen
50,00 m²
Terrasse
2,50 m²

Energie

Heizwärmebedarf
85,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Mietpreis
644,00 €
Betriebskosten
149,09 €
MWSt.
58,55 €
Kaution
1.600,00 €
Provision
2 BMM + USt. (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

Lage

8020 Graz

Beschreibung

WOHNEN MITTEN IM ZENTRUM NUR WENIGE GEHMINUTEN ZUM HAUPTPLATZ UND SÜDTIROLERPLATZ SOWIE DEM NAHERHOLUNGSGEBIET AUGARTEN MIT SEINER NEUEN MURBUCHT

Die Wohnung zeichnet sich durch seine großartige Raumaufteilung aus: Vorraum, moderne Küche in einer Kochnische, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Innenhofbalkon, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und mit einen Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Ein Kellerabteil gehört auch noch zur Wohnung. Die Wohnung wurde bereits neu saniert.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Lage:
Die Wohnung liegt direkt am Griesplatz ruhig gelegen in einem Innenhofgebäude und grenzt unmittelbar an den 1. Bezirk Graz Innenstadt, welches Sie in wenigen Gehminuten erreichen können.
Einkaufsmöglichkeiten bzw. Infrastruktureinrichtungen sind ebenso in unmittelbarer Nähe (Bäcker, Billa, Lidl, Postamt, Apotheken, Ärzte und der Citypark ist auch nicht weit entfernt.

Die Miete beträgt monatl. € 480,-- + BK € 164,-- = Gesamtmiete € 644,00
Heizungskosten = Fernwärme werden direkt an den Netzbetzreiber bezahlt( ca. € 50,-- pro Monat)
Kaution: € 1600,--
Provision:€ 2 BMM+ USt.

Etage: 2
Mit Gäste-WC
Dusche
Boden: Parkett

Demografie

31%

Anteile
Eigentum

69%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Klaus Deutsch

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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