165.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
56 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
56,00 m²

Kosten

Kaufpreis
165.000,00 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

165.000

82.500

247.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

11.550

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

82.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

17.000

0

66.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 33.000

0

132.000

Wohnkredit über

Beschreibung

ANLEGER-HIT! Pärchenwohnung mit fairen Betrieskosten

Sie sind auf der Suche nach einer Anlegerwohnung? Hier sind Sie goldrichtig!

Ihre Mieter verlieben Sie sich in diese schöne Traumwohnung: eine sehr gute Raumaufteilung, der Blick ins Grüne, die fantastische Infrastruktur und die traumhafte Ruhelage zeichnen dieses Schmuckstück aus. Freuen Sie sich auf Lebensqualität und Erholung!

Die 56m ² Wohnfläche verteilen sich auf einen Vorraum, ein Bad mit Dusche, ein getrennt begehbares WC, ein Schlafzimmer und einen großen, offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe ideal für Singels oder Pärchen.

Zusätzlich gibt es einen Kellerersatzraum im Erdgeschoss mit ca. 2m². Dem Objekt ist ein Carportparkplatz zugeordnet (Kaufpreis zzgl. 10.000 EUR).

+ + + LAGE LAGE LAGE + + +

Die Ruhelage und der Ausblick ins Grüne sorgen für Entspannung nach einem anstrengenden Arbeitstag.

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 3417427. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Nina Antley, Immosky GRAZ.


Schulen:
Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe.


Einkaufsmöglichkeiten:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Hofer, Penny, Murpark …) sind fußläufig erreichbar.



Öffentlicher Verkehr:
Die Buslinie 34 (700 Meter entfernt) bringt Sie zum Jakominiplatz. Dort finden Sie alle weiteren Anschlussmöglichkeiten.
Die Buslinie 74 (300 Meter entfernt) bringt sie zum Murpark.

Etage: 1, Anzahl Etagen: 2

Diese Neuwertige Wohnung befindet sich eingebettet in einer ruhigen und sonnigen Umgebung im Süden von Graz. Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge und die fantastischen Grünanlagen in unmittelbarer Nähe.
Provisionspflichtig.

Anbieter

Skylead Real GmbH

Nina Antley

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